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违规装修整改考评评分细则

一、考评适用范围与基本原则

（一）适用范围：本细则适用于本市行政区域内所有已完成违法违规装饰装修整改项目的核验考评，涵盖住宅室内装饰装修、商业公共建筑装饰装修、工业建筑改造装修等各类违规装修整改活动，所有违规装修整改责任主体（包括业主、房屋使用人、施工单位、物业服务企业等）均纳入本考评范围。

（二）基本原则：1.客观公正原则：以现场核验情况、原始资料、第三方检测报告为核心依据，严格按照标准评分，不受任何外部因素干扰，评分结果可追溯、可复核；2.定量为主原则：所有考评指标全部量化，除特殊否决情形外全部采用计分、扣分制，最大限度压缩自由裁量空间，保障考评标准统一；3.刚性约束原则：对涉及结构安全、公共安全的违规问题实行一票否决，不放宽标准、不搞变通，坚守安全底线；4.公开透明原则：考评结果按规定公示，接受社会监督和主体异议，充分保障相关责任主体的知情权、申诉权。

二、考评组织与实施流程

（一）考评组织：由属地住房和城乡建设部门、城市管理和综合执法部门联合成立违规装修整改考评工作组，每个工作组设组长1名、专职成员不少于3名，成员包含住建部门结构安全专业技术人员、城管部门执法人员，涉及重大结构违规整改项目，需额外邀请1名具备高级工程师职称的第三方结构专家参与考评。工作组主要职责为：制定片区考评计划、开展现场核验、按照标准集体评分、处理复核申请、归档全套考评资料。