2015年广东韶关芙蓉湖休闲度假区项目概念方案优化总体规划设计.docVIP

韶关芙蓉湖概念方案优化  问题分析  芙蓉湖城市休闲度假区 如何将“城市休闲旅游度假产品”与“生态可持续发展”相结合 ？ p 丰富景区旅游配套产品类别，满足不同观光游客、度假游客、旅居游客旅游 度假生活需求。 p 生态是城市发展的生命线，规划中严格保护原生态山林，延续现有景观资源 。  芙蓉湖城市休闲度假区 p问题分析 “城市休闲旅游度假产品”+“生态可持续发展” 经济效益 生态保护 生态性 + 经济性 度假 酒店 适度降低建筑密度 + 自然资源保护 相互制约与影响 会所 旅游 地产 工作 室 城市居民休闲生活 外地游客休闲旅游  规划目标  芙蓉湖城市休闲度假区 p规划目标 n 依托规划区内现有的自然资源，及良好的区位条件。建立多元化的产品结构，满足游客多层次 的产品需求，在山、城、水之间建立有机的联系，真实体验韶关的山水城市生活。 挖掘土地利用价值 + + 商业开发 市民共享 开发休闲度假产品 精琢项目个性业态 可持续发展 公共空间 经济效益 生态保护  芙蓉湖城市休闲度假区 p业态内容 酒店 度假村 滨湖度假酒店、SPA主题 别墅、民宿、旅社 酒店、花园酒店等 会所 艺术家 工作室 画廊 书吧 企业会所、餐饮会所 、私人会所等 创意 产业 艺术品 收藏 文化 沙龙 … … …  芙蓉湖城市休闲度假区 p建筑形态 n民居 n传承原始建筑风格的以土楼、围 龙屋、联排式民居为代表的客家 建筑，类型不一，风格有异。然 而，其坚固性，封闭性，以及合 族聚居性，则是它们突出的共同 特点。以展示客家人原生文化为 核心，充分利用村落建筑形式， 融入多元文化展示空间，以展现 当地传统文化。 韶关客家古村落 历时28年兴建 而成的满堂围 承载着一个乡 绅的家族理想 满堂客家大围全景 150年前的老 井至今依然为 满堂围里的人 们提供生活水 源 满堂围瓦片铺设相当 精妙  芙蓉湖城市休闲度假区 p建筑形态 n度假村 n吸收了中国传统客家坡屋顶、夯土墙的 建造手法，建筑与临近环境融汇合一。 n建筑物沿道路后退，“隐居”于丛林之 中，使得旷地、河流、公共绿地等保持 开敞或渗透状态。加强与绿色空间的连 接渗透，丰富景观环境。  芙蓉湖城市休闲度假区 p建筑形态 n会所 n明确定位，设立艺术家工作室，收藏会所，创意产业工作室，用于艺术品收藏及文化 交流。会所设计利用地方特色的素材，在空间尺度、立面设计、风格上均富有周边自 然环境和地方传统文化元素。  方案设计  芙蓉湖城市休闲度假区 p解决方案 p面对公众 p生态民宿 p院落式会所 艺术家工作室 p部分面对公众 产品多元化 原生态体验 p非面对公众 p接待会所 p度假酒店丹霞别 墅 p市民第二居所 p商业建筑 p过渡空间 p充分利用场地进深 p按游客出游线路合 理安排过度空间  芙蓉湖城市休闲度假区 p生态保护 具有文化内涵的生态旅游休闲度假区 n芙蓉山目前在韶关市区是一个以观赏自然风貌、登山休闲为主的城市近郊自然风景区，但目前 蓉湖的多数资源还没有得到开发，已开发地区的旅游环境也不完善。 n本案适度降低建筑密度和建筑面积，保证原生态环境不被破坏。  基于GIS的土地分析 坡度适建性分析 考虑到地面排水问题，要求坡 度不小于0.3%，但地形过陡也将 出现水土冲刷等问题，以及地形坡 度的大小对道路的选线、纵坡的确 定及土石方工程量的影响尤为显著 。因此一般适合居住建筑的坡度要 求在0.3%－10%。这样有如下优 点： a排水防涝：利于雨雪积水，防止洪 涝淹没房屋，又便于交通； b视域宽阔：斜坡地形可以消除视景 的幽闭感，而使建筑多层次展开， 景色相对平地建筑和自然景观来说 更为优美； c健康环保：通风好、自然采光与日 照很少受阻碍，微气候较好，地下 水位低，排除污水较易。  基于GIS的土地分析 坡向适建性分析 规划区地处我国南方，争取良好自 然通风是选择建筑朝向的主要因素之一 。根据相关研究最佳建筑朝向为南、西 南向，适宜朝向东、西、东南向，低适 宜东北、西北向，不适宜北向。 汇水适建性分析 对于山地来讲，地形过陡也将出现水 土冲刷、泥石流滑坡、生态敏感等问题。 在城市设计中，城市的安全问题不容忽视 应为首要考虑的因素。因此，建筑设计上 应尽量避开汇水区。  用地控制 ? ? 结合场地条件，将用地分为三级，即私密场地空间 ，半私密场地空间，开敞空间 私密场地，虽然通达性有一定限制，但保证了使用 的私密性，且拥有独享的配套景区，适合作为高端 的企业定制会所，举办商政会谈之用 ? ? 半私密场地，在保证较好的通达性的基础上，同时 拥有安静的环境，适合做文化展示，创意产业，工 作室及渡假别墅产品，深入享受自然生态且拥有独 立私密空间 公共