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调控能否遏制高房租 政府声称要调控租房市场有一阵子了，但综合市场情况来 看，房屋租金尚未得到明显控制。 口京 凡 今 能调控得 了吗7 作为房价调控的组成部分，此次调控 房租出台的背景在于年后房租价格的大幅 上涨，特别是北京上海等一线城市。 “国八条”以及各地的限购令 ，意 在平抑房价，其部分结果就是按下购房 需求的 “葫芦”，却浮起了租房需求的 “瓢 ”。 最近一段时问内，国内部分城市房屋 租金上涨 比较 明显。去年毕业的小武 ． 在北京找到一份满意的工作 ，月薪5000 元。他和女友租了近郊一套小一居每月 2500元 ，生活虽然不富裕，但尚能 自力更 生。今年再签合同，房租一下提高到了 35oo~， 日子显然过的拮据很多。 由于房价屡调屡涨的前车之鉴，现 在许多人对房租调控心存疑虑 ，有些 甚至是心存恐惧 ，害怕房租在调控之 下更加报复性上涨。尽管 ，政府调控 房租对很多租房者来说 ，或许是好消 重庆公租房申请点．市民排着长队等待 申请租房。 摄影I舍 英 息，但是，也引发 了一些民众尤其是一 40 I中国经济信息 1312011 些房屋出租者的担心： “要是能把房租 场的卖方，虽然表现形式各异 ，但归根 在这种情况下 ，房租究竟是高了还是低 凋低点当然是好事了，至少每月的支出 到底是各地方城市政府。 了?在房租合理标准难 以确定 的情况 能少些 ，可是就怕调不下来，反而越调 垄断性市场需要价格管制 ，在地方 下 ，又该如何调控房租呢? 越高 ，到时候租房更贵了!”某租房人 政府垄断房地产源头市场这一既成事实 在西方发达国家，对市场类住房房 满腹忧虑地说。对于调控能否遏制房租 的背景之下，政府行政干预房地产市场 租的干预，一般仅限于对相对弱势的承 上涨，22世纪不动