英国住宅税中的分级计量法及对我国的借鉴意义.pdfVIP

CHINA 重新评估的频率有很大的差异， 在正常情况下，一般在3～10年 之间变动。根据我国税务管理的 基础与水平，充分考虑评估工作 的复杂性，评估周期确定为3～ 英国住宅税中的 5年比较合适。 (六)评估救济制度的建立 分级计量法及对 现行《中华人民共和国税收 征收管理法》、《中华人民共和国 我国的借鉴意义 行政诉讼法》、《中华人民共和国 行政复议法》等都有相应的救济 骆祖春(江苏省社会科学院财贸经济研究所江苏南京210013) 制度规定。从财产评估来看，要 确保财产评估救济机制的顺利 进行，必须明确财产评估是否属 于征税行为，如果属于征税行 为，财产评估就可执行现行的税 收法律救济制度和相关程序。根 内容摘要：英国住宅税适用的分级计量法在全球独树 据国际惯例，世界上大多数国家 一帜，对全球财产税改革具有重要影响。分级计量法原理 都将财产评估行为视为征税行 独特，功能明确，充分体现了地方税收的自主权，其税基、 为。考虑到财产税征收的难度， 税率结构设计对我国开征物业税有一定的借鉴意义。 我国也应把财产评估明确为财 关键词：住宅税 分级计量法 物业税 产税征收的重要阶段和内容，执 A measurementBritishcouncil b8b麓ct：Banding adoptedby 行法律规定的相应评估程序和 taxis intheworldand have on unique may significantimpacts taxreform．Becauseofits and 评估内容等。 globalproperty uniquephilosophy definite measurementcanensureafull 总之，建立和完善课税评估 functions，thebanding oflocaltaxation．This thatthe 制度是一个长期、复杂的过程， autonomy paperargues banding measurementofBritishcounciltax havesome 不可能一蹴而就。我国应配合财 may implications fortherealestatetaxreforiBinChina． 产税制改革，逐步建立与国际惯 word8：Counciltax measurementReal Key Banding 例基本一致、与我国房地产市场 estatetax 及其管理实际相适应的课税评 估制度。圃 参考文献： (1)周寅唐《房地产评估——理论、方法、实 务》，东南大学出版社2005年版。 (2)张青等《物业税研究》，中国财政经济出 版社2006年版。 (5)彭宁等《中法意房地产税收国际比较研讨 会综述》，《税务研究资料》2005年第lI期。 责任编辑：赵薇薇