家用电器行业专题研究：家电内销量影 响因素定量分析，未来更新换代将成为主要拉动力.docxVIP

目录索引 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _TOC_250004 家电内销拉动力定量分析 4 HYPERLINK \l _TOC_250003 地产拉动需求测算 4 HYPERLINK \l _TOC_250002 更新换代拉动需求测算 8 HYPERLINK \l _TOC_250001 消费升级拉动需求测算 8 HYPERLINK \l _TOC_250000 结论及误差说明 11 图表索引 图 1：2010—2017 年房地产对销量拉动占内销量的比例 7 图 2：2017 年房地产对销量拉动占内销量的比例 7 表 1：2010—2017 年城镇家电保有量数据（台/百户） 4 表 2：2010—2017 年商品住宅销售情况（单位：万平方米、平方米/套、万套） 4 表 3：地产对空调销售的拉动（单位：万套、万台、百户/台、万台） 5 表 4：地产对冰箱销售的拉动（单位：万套、万台、百户/台、万台） 5 表 5：地产对洗衣机销售的拉动（单位：万套、万台、百户/台、万台） 6 表 6：地产对电视销售的拉动（单位：万套、万台、百户/台、万台） 6 表 7：地产对油烟机的拉动（单位：万套、万台、百户/台、万台） 6 表 8：地产对家电的拉动占比测算 7 表 9：2016—2025 年家电更新换代销量测算（单位：万台） 8 表 10：更新换代需求对家电的拉动占比测算 8 表 11：2010—2017 年城镇家电保有量数据（台/百户） 9 表 12：2010—2017 年农村家电保有量数据（台/百户） 9 表 13：2008—2017 年城镇人口及家庭户数数据（单位：人、万人、万人、万户） .............................................................................................................................. 10 表 14：2008—2017 年农村人口及家庭户数数据（单位：人、万人、万人、万户） .............................................................................................................................. 10 表 15：城镇消费升级的拉动量测算结果（单位：万台） 11 表 16：农村消费升级的拉动量测算结果（单位：万台） 11 表 17：消费升级对家电的拉动占比测算 11 表 18：三大因素对家电的拉动占比加总核对 12 家电内销拉动力定量分析 家电销售主要由三大因素拉动：地产、更新换代需求、消费升级需求。我们分别对这三个因素进行定量分析，研究其对家电内销情况的影响。 地产拉动需求测算 空调彩电冰箱洗衣机油烟机201079.71116.1782.0782.856188117.31 空调 彩电 冰箱 洗衣机 油烟机 2010 79.71 116.17 82.07 82.85 61.01 2011 86.88 117.31 84.46 84.75 62.73 2012 94.05 118.45 86.85 86.65 64.45 2013 102.20 118.60 89.20 88.40 66.10 2014 107.40 122.00 91.70 90.70 68.20 2015 114.60 122.30 94.00 92.30 69.20 2016 123.70 122.30 96.40 94.20 71.50 2017 128.60 123.80 98.00 95.70 73.05 数据来源：国家统计局， 注：由于 2013 年之后，保有量统计口径发生变化，故基于以下两点假设，回溯 2010—2012 年历史数据： 假设保有量变动与时间符合简单线性关系 假设保有量变动趋势于 2012 年调整统计口径前后保持一致 此外，油烟机 2017 年保有量根据 2013-2016 年保有量线性递推。 表 2：2010—2017年商品住宅销售情况（单位：万平方米、平方米/套、万套） 商品住宅销售面积 每套平均面积 商品住宅住宅销售套数 2010 93377 105.9 882 2011 97030 106.2 914 2012 98468 104.2 945 2013 115723 104.8 1105 2014 105182 104.1 1010 2015 112406 106.3 1058 2016 137540 107.3 1282 2017 144789 107.6 1346 数据来源：国家统