融资租赁原理及租赁公司运营.pdf

融资租赁原理及租赁公司运营融资租赁原理及租赁公司运营 目录 1 融资租赁概述 2 融资租赁业务模式及租赁公司分类 3 租赁公司管控模式及业务流程 4 融资租赁产品种类及特点 3 融资租赁涉及的税收问题 融资租赁的原理 融资租赁定义：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将 其从供货人（制造商）处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用， 向承租人收取租金的交易活动。 1.租赁物买卖合同 购买租赁物 融资租赁公司融资租赁公司 供货人供货人 支付货款 2.融资租赁合同 出租租 支付租金 赁物 租赁物交付与维护 承租人承租人 融资租赁的三大功能 融资融资融资融资 调整调整调整调整 财务财务 结构结构结构结构 促销促销 • 以物为载体， 实现融资的功能 •通过经营性租赁 。可以帮助可以帮助一些些 实现表外融资实现表外融资， •对厂商而言，通过 优质客户在信贷 可以满足客户降 融资租赁方式进行 额度不足时，开 低负债率，改善 设备销售，相当于 拓新的融资渠道 资产流动性，均 为下游客户提供了为下游客户提供了 。 衡税负等需求衡税负等需求。 一种“设备按揭” 的金融服务。 融资租赁在全球发展状况 主要主要国家融资租赁国家融资租赁市场渗透率市场渗透率 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5%5% 0% 美国 英国 加拿大 德国 日本 中国 数据来源数据来源：世界租赁年报世界租赁年报 租赁的分类 法律 会计准则 监管 交易结构 金融租赁公司 直租 融资租赁 （银监会） 融资租赁 回租 融资租赁公司融资租赁公司 （商务部） 转租赁