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谨呈:万家居集团
万家居岳阳县项目万家居岳阳县项目万家居岳阳县项目万家居岳阳县项目
市场调研沟通报告市场调研沟通报告市场调研沟通报告市场调研沟通报告
中国领先的房地产综合服务商
长沙新景祥 2012.8
项目前期基础调研工作项目前期基础调研工作
工作内容 收集的数据 进行的访谈 进行的分析
项目和地区背景 •项目周边及地块勘察 •10位政府官员 •地块解析和界定
分析
•岳阳县宏观经济情况 •宏观经济背景分析
具体分属机构:
•岳阳县城市发展现状岳阳县城市发展现状 •房地产供求情况分析房地产供求情况分析
县政府、发改委、国土局、
•岳阳县城市总体规划 •消费者支付能力分析
规划局、统计局、房产局
•岳阳县市房地产市场状况 •消费者投资趋势分析
等等
锁定部分市场的 •100份目标消费者问卷调查 •地产专业人士5位 •目标市场的竞争性供
给分析
集中分析集中分析 ••各区域住宅市场情况各区域住宅市场情况 ••房产销售主管房产销售主管22位位
•终端消费者价值取向
•目标消费者深度访谈100 和置业倾向的分析
多位
•项目整体实现的机会
•调查各区域重点楼盘调查各区域重点楼盘22个个 点分析点分析
假设和量化 •案例借鉴
•地块价值分析的结果地块价值分析的结果
目录
国家宏观经济研究
PART1 宏观市场研究 国家房地产政策研究
房地产宏观市场研究
岳阳县经济发展研究
岳阳县县城规划
PART2 中观市场研究
岳阳县土地市场分析
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