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关键参与者和参与模式分析 【养老住宅服务】不同Player在参与养老住宅项目时，有一定的差异化定位 社区化养老 ? 中 国 首 家 会 员 制 老 年社区 ? 整 个 社 区 全 部 采 用 无障碍化设计+“生活、 快乐、健康”管家式的 服务 ? 采用会员费+年服务 费方式 ? 目前在上海、 三亚、 浙江等地均有相应养老 机构 学院式养老 —乌镇雅园 ? 首 创 中 国 学 院 式 养 老模式，旨在为活跃长 者提供丰富的精神生活 与全套的健康服务 三位一体 ? 三位一体 ” 的 模 式 指的是 居家养老、社区 养老、机构养老。其中， 居家 养老是核心，要建 立统一的服务标准 ? 居 家 养 老 收 取 一 定 服务费用补贴成本，社 区养老采取使用权限时 租赁费和社区配套服务 收费，机构养老以会籍 邻里式养老 收入平衡运营成本 63 ? 因 为 养 老 的 驱 动 因 素，不是生活方式的改 变，而是身体机能的衰 退——从而导致需要一 种被照顾的生活方式 ? 通过社会交往 ， 能 够满 足老人的情感需求， 建立老人的社会关系， 重新帮助老人确认自我 价值 机会4：生活方式变革带来的机会 互联网、移动互联网正逐渐渗透到中老年群体，且一旦使用相关应用，容易成为重度使用者；同时，独立 自主意识更强 移动互联网用户年龄结构 据2016年1月Talking Data发布的行业专业 研究报告显示：70前（45岁以上）的移动互联 网人群占到了总比例的13%左右，较2014年有明 显提升… 对未来自己的生活有明确想法 和家人关系和睦，享受天伦之乐-73% 积极锻炼及养身，保持身体健康-66% 能掌握/安排自己的时间-66% 不依靠其他人经济补贴来维持生活-66% 有稳定经济来源，能维持一定生活质量-66% 能做自己想做的事（如国内外旅游）-64% 31 来源：TalkingData，2016年1月报告，样本超过2000个 趋势1：养老方式升级-内容升级，医养结合 首先，整个养老产业存在升级的需求。从内容来看，在前面提到的5个大方向下，可分为以下八个细分模块 养 老 方 式 升 级 内容升级 模式升级 工具升级 基于养老需求和服务的内容将逐渐增加 32 趋势2：养老方式升级-模式升级，机构和社区养老比例提升 以居家养老为基础，融合社区养老和机构养老，后两者比例有逐步提升的空间 养 老 方 式 升 级 内容升级 模式升级 工具升级 以居家养老为基础，融合社区养老和机构养老 9073模式 (规划) 居家养老 （90%） 社区养老 （7%） 机构养老 （3%） 说 明 构养老和高端机构养老 布局有一定的资源矛盾性 ? 社区养老是以家庭养老为主， 社区机构养老为辅，在为居家 老人照料服务方面，又以上门 服务为主，托老所服务为辅的 整合社会各方力量的养老模式 ? 机构养老分为中低端普通机 趋 势 ?随着老年人消费水平的提高 和生活方式的变化以及相关政 策倾斜，社区养老和机构养老 模式比例将有逐步提升的趋势 ?目前针对“家庭养老”的政 策相对较少，与现有这种规划 趋势3：养老方式升级-工具升级，更多智能化手段将加入 更多新的技术和设备推出，将会成为老年人、家人、企业和养老结构的养老升级服务工具 养 老 方 式 升 级 内容升级 模式升级 工具升级 更多智能化、个性化和定制化工具将会出现 中国养老需求和趋势观察 1 各国不同养老模式的比较 2 中国智能养老的创业环境 3 中国智能养老与美国相比 4 结束语 5 目 录 CONTENTS 基本环境：日本老龄化程度最严重，中国未来老龄化规模加快 ? 1970年左右进入老龄化社会（60岁以上的人口占比达到10%,或65岁以上人口占比达到 7%） ? 截止2014 年底，日本总人口为1.27 亿人，其中65 岁以上的老年人为3190 万人，占总 人数的25%；15-64岁的劳动人口为7901 万人，是老年人数量的2.3 倍 ? 预计到2060 年，劳动人口数量将降至老年人数量的1.3 倍，抚养比升至前所未有的高位 ? 美国也在上世纪70-80年代进入老龄化社会，不过老龄化节奏比日本要慢不少 ? 2010年，美国65岁以上老人占比13.1%，2030年，美国65岁以上老人将占总人口的 20%左右 ? 从现有老人的养老环境来看，有72%的老年人独自或者配偶一起居住在家里或者公寓 ? 美国养老依赖政府程度较小，政府只提供退休者最基本的养老需求 ? 2000年进入老龄化社会（2000年11月底，60岁以上人口达1.3亿人,占总人口10.2%,65 岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%） ? 2030 年国内65 岁以上人口数占比或超过20%，2050年该人群比例将会超过1/3 养老服务历史：均有变迁