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初级专业知识与实务试题汇总4 单选题 1、沈阳的张先生通过各种投资渠道和手段――金融投资、房地产投资、实业投资等实现在个人风险可以承受范围内的资产增值的最大化，被称为()。 A．防御性收入 B．主动性收入 C．积极性收入 D．被动性收入 答案：D [解析] 主动性收入指要花费大量的时间和精力进行脑力或体力生产而得到的劳动报酬；被动性收入指只需要投入少量甚至不需要投入时间和精力，利用资金资产形成一个系统可以自行运转而带来稳定的现金流。 多选题 2、“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括()。 A．错误设计引起的费用 B．火灾 C．工人恶意行为造成的事故 D．技术人员过失造成的事故 E．盗窃 答案：B,C,D,E [解析] 本题的解题方法采用逐一判断法。“建筑工程一切险”的责任范围就是两种：一是自然事件；二是意外事故。A是工程参与人的自身错误，所以不属于责任范围；B和E是很明显的意外事故，所以要选择。C和D是不可预料和无法控制的事件，故应选择。 单选题 3、一般地，确定货物运输保险的保险期限采用的条款是()。 A．拓展期条款 B．钩至钩条款 C．仓至仓条款 D．舷至舷条款 答案：C [解析] 本题考查货物运输保险的保险期限。由于采取不同运输工具的货物运输途程的不固定性，所以货物运输保险的保险期限通常不采取定期制，而是采用“仓至仓条款”。 多选题 4、下列有关建立资质审查的原则及相关说法正确的选项是（）。 A．公开化，只有高透明度，才便于监督 B．标准化，即明确、具体地规定进入某类市场必须具备的最低资格标准 C．各城市对受让土地使用权的价格、房地产经营和购买的资格都各作明确规定 D．建立房地产资质审查制度，不利于起步的房地产投资企业的发展 E．为保证竞争的规范和政府管理的有效性，建立完善的资质审查制度，确定进入市场的资格是必要的 答案：A, C, D, E 暂无解析 单选题 5、在计算缴纳印花税时，对于某些特殊情况，税法作出了特殊规定，在下列表述中不正确的是()。 A．对已经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的应对其增加额补贴印花 B．按比例税率计算纳税而应纳税额又不足1角的免纳印花税 C．对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花 D．同一凭证由两方以上当事人签订并各执一份的，由某一当事人就凭证所载金额全额贴花 答案：D 暂无解析 单选题 6、房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。 A．15% B．20% C．25% D．30% 答案：B [大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。因此，本题的正确答案为B。 多选题 7、关于购买力平价理论的说法，正确的有()。 A．决定汇率的基础是各国经济政策 B．汇率的变动是由两国货币购买力之比变化引起的 C．相对购买力平价成立，绝对购买力平价一定成立 D．绝对购买力平价成立，相对购买力平价一定成立 E．绝对购买力平价与相对购买力平价是等价的 答案：B,D [解析] 关于购买力平价理论的说法，正确的有：(1)汇率的变动是由两国货币购买力之比变化引起的；(2)绝对购买力平价成立，相对购买力平价一定成立。 单选题 8、某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。 风险量指的是不确定的损失程度和()。 A．损失发生的概率 B．风险控制的力度 C．实际损失的大小 D．风险因素的多少 答案：A 暂无解析 单选题 9、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 多选题 10、以下关于我国金融资产管理公司，说法正确的是()。 A．设立时以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标 B．我国四家金融资产管理公司组织形式上的发展方向是实行股份制改造 C．我国四家金融资产管理公司业务上的发展方向是实行完全的政策性经营 D．1999年我国成立的四家金融资产管理公司分别是信达资产管理公司、长城资产管理公司、东方资产管理公司和华融资产管理公司 E．金融资产管理公司属于非银行金融机构 答案：A,B,D,E [解析] 1999年，我国为了管理和处置国有银行的不良贷款，成立了信达资产管理公司、长城资产管理公司、东方资产管理公司和华融资产管理公司。《金融资产管理公司条例》规定：“金融资产管