广州商住楼水电新项目施工专题方案.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、工程概况 2 （一）工程介绍 2 （二）本工程水电安装工程范围及关键做法 2 二、施工布署 2 （一）施工目标 2 （二）施工组织系统 3 （三）现场管理方法 3 三、施工方法 4 （一）方案编制依据 4 （二）施工准备工作 4 （三）电气安装 5 （四）给排水安装 8 四、施工进度计划（见附表） 13 五、施工平面图（见附图） 13 六、资源配置计划 13 （一）劳动力需用计划 13 （二）关键施工机具需用计划 13 七、关键技术组织方法 14 （一）确保质量方法 14 （二）确保工期方法 14 （三）施工安全方法 14 （四）文明施工方法 15 八、验收移交 16 1 荔港南湾南区一期 北塔楼水电安装工程施工方案 一、工程概况 （一）工程介绍 该工程是二十八层框架剪力墙结构，总建筑面积60000平方米。其中地下室约9000平方米，地下室为三层，地下室关键用途为设备用房和车库；首层至五层为裙楼，六层至二十八层为住宅楼。 （二）本水电安装工程工程范围及关键做法： 1．电气 （1）低压配电柜后及发电机柜后地下室至天面动力配电线路，依据设计要求采取电缆桥架敷设。 （2）地下室至天面公共部分照明线路、灯具安装及电表箱至户内配电箱电照系统，依据设计要求室内及公共部分电照部分采取PVC电线管随结构预埋安装，电照回路主干线回路安装采取在电井内沿桥架敷设。 2．防雷 本工程设计要求防雷及等电位连接安装，依据设计要求本工程为二类防雷。 （1）接闪器：在天面女儿墙明装避雷带，以防直击雷，在四十五米高楼层以上每隔三层利用结构圈梁内钢筋焊接联通，作防侧雷击 （2）引下线：利用柱内或剪力墙中结构对角两条主筋逐层焊接连通，由接地装置引上天面和避雷带焊接连通作引下线。 （3）接地装置：利用结构地梁，地下室底板中面筋焊接连通并和桩台中钢筋焊接作自然接地体，各类接地分别引出端子，接地电阻要求小于4欧姆。 3．给、排水系统安装 给水：给水主横管、立管及入户支管安装。 排水：包含雨水、生活污水，粪便水聚集和排泄。排水管材选择PVC排水管,污水排放采取分流制，即雨水、污水、粪便水各分别由设置各类管道进行疏流排放。雨水、污水直接排入市政排污系统，粪便水则进入化粪池处理后，再排进市政排污系统。 二、施工布署 （一）施工目标 本工程依据中国建设部联合公布20XX-06-01及广东省建设厅公布20XX-12-1标准和设计水施、电施图纸施工，100﹪达成合格。计划工期和施工工期同时完成。安全管理杜绝重大安全事故。 （二）施工组织系统 本工程采取项目法施工管理模式组织施工，水电安装和土建归属一个项目部管理，由项目经理对外代表企业和工程相关各方进行业务联络，处理施工中各方面问题，对内协调各专业工种施工，全方面负责工程生产、技术、质量、安全工作。 本工程按专业进行分工负责，在项目经理领导下，现场全部些人员分工合作，共同完成工程各项任务。具体分工以下： 1．项目经理部 施工技术组：按电气、给排水专业各设置一名水电施工员，负责该专业劳动力安排、施工技术管理工作及工种间协调工作。 质量安全员：负责各专业工种施工质量检验、监督，相关标准、规范落实实施和安全方法落实、检验工作。 材料管理员：负责材料、设备采购申报、接收及现场保管、发放工作。 工程资料员：负责资料和施工图纸收发、整理和保管工作。 2．现场施工班组 水工班：负责给排水套管和埋地管道预埋工作、给排水管道及设备安装工作。 电工班：负责电线管预埋、桥架安装、照明和动力系统等线路敷设安装及电气设备安装工作。 焊工班：负责防雷、各类支架及相关设备焊接工作。 （三）现场管理方法 现场以项目法组织施工。项目法施工是中国施工企业依据经营战略和内外条件，根据企业项目标内在规律，经过对生产诸要素优化配置和动态管理，实现项目协议目标，提升工程投资效益和企业综合经济效益一个科学管理模式。项目法施工最大好处是项目经理部成为施工现场指挥系统管理机构，能缩短甲方和施工单位距离，便于对计划、协议管理和质量、成本控制，方便负责施工工程项目能达成预期最好效果和最终目标。项目经理部实施项目经理责任制，经理全方面统筹和协调整个施工现场一切日常工作，负责和业主、工程监理和现场各施工单位沟通联络，团结现场全体施工人员，调动一切主动原因，确保工程根据要求目标高速、优质、低耗地全方面完成。项目经理部管理人员应深入施工现场，检验施工进度和质量，发觉问题立即采取方法处理，主动配合其它承包单位施工，努力做好各方面工作。施工员