房地产建设项目的成本控制及具体控制措施.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 房地产建设项目的成本控制及具体控制措施 摘要：随着城市的不断加快，近年来我国的建筑业也在快速发展，但是在快速发展的同时我国的房地产市场也一直存在投资失控、造价概算超支、工程质量低劣以及楼价过高等问题，这些问题出现的根本原因是项目建设过程中没有进行严格的成本控制。面对竞争日益激烈的市场环境，如何有效进行建设项目的成本控制，最大限度的实现经济效益和社会效益一直是房地产开发项目的重大问题。本文根据房地产业的现状，结合个人的实践经验，从实际出发简单阐述了房地产建设项目的成本控制以及具体措施。 关键词：房地产业；项目成本；控制；意义；措施 中图分类号： F293 文献标识码： A 在一定的社会环境下，房地产开发的利润非常丰富，但是由于许多地产开发商对于房地产的项目开发成本控制问题没有足够的重视或者缺乏相应的行之有效的措施，所以随着一系列国家宏观调控政策和管理条例的出台，房地产市场的竞争更加激烈。目前，对于房地产建设行业来说，要想在市场竞争中生存并且发展，必须提高对建设项目成本控制的能力，不断提高企业的综合竞争力。项目建设的成本控制可以有效降低建设成本并提高盈利空间，是房地产业持续发展的根本途径。 1、房地产建设项目的成本构成及成本控制的意义 成本是生产产品所小号的人力和物力的货币表现，房地产建设项目的成本包括多个方面，涉