空调设施设备管理工作基础标准综合规范.docVIP

空调设施设备管理工作标准 tc 财务部门工作职责标准 文件名 空调设备巡查工作实施标准tc 空调设备巡查工作实施标准tc 给排水工程验收工作标准tc 房屋资料登记建档管理工作标准tc 现代工厂设施和设备标准条件tc 设备管理目标评价指标tc 财务部工作职责标准 电子文件编码 SBGL-10-001 页码 1-1 一、 中央空调机组必需每隔1小时巡查1次, 并对油压、 油位、 油温、 冷媒压力、 电压、 电流做统计, 在运行中发觉属于不正常现象应立刻汇报给主管做出处理。 二、 在巡查空调主机、 风机、 风柜、 盘管机时, 注意过滤网、 过滤器、 翅片是否清洁, 以及地漏排水情况, 皮带和机械转动部分是否需加油或调整。 三、 巡查水塔、 水泵、 膨胀箱时, 注意水塔以及水箱水位、 水泵出入水压力表是否正常, 风扇皮带及转动部分是否需加油或调整。 四、 巡查中发觉属于空调范围问题应立刻向工程师汇报, 并在每次巡查中做好统计。 五、 巡查工作完成或离开时做到人走关灯、 关门。严格根据多种设备安全操作规程进行巡查工作, 以免发生意外人员伤亡事故。 文件名 空调技术员当值工作标准tc 空调技术员当值工作标准tc 空调设备巡查工作实施标准tc 给排水工程验收工作标准tc 房屋资料登记建档管理工作标准tc 现代工厂设施和设备标准条件tc 设备管理目标评价指标tc 财务部工作职责标准 电子文件编码 SBGL-10-002 页码 1-1 一、 值班人员必需严格根据排班表按时上下班, 如因不能按排班表上班, 必需提前一天向主管部门经理汇报。 二、 值班人员必需穿工作服, 戴工作证, 并坚守工作岗位, 负责空调设备操作及维护保养工作, 不得擅离工作岗位。如有特殊情况, 必需向主管部门经理请假, 经许可后方可离开。 三、 根据保养规程及巡查制度, 必需定时做好空调主机及所分管设备日常巡查、 保养工作, 确保设备处于良好性能状态, 并按设备安全操作规程操作, 严防人为事故发生。 四、 保持设备房清洁和通道通畅, 严禁堆放易燃易爆物品以及其她杂物, 提升警惕, 注意防火工作。 五、 严格遵遵法规和企业相关条例, 不得擅离职守, 上班时间不许可做与工作无关事。 六、 值班职员必需按要求填写值班统计及巡查范围、 设备运行情况; 交接班时要把未完成工作交由下班完成, 并把工作内容、 工具名称、 锁、 钥匙交待清楚; 交班前搞好当班环境设备清洁卫生工作以后, 交班人方可下班。 文件名 空调机房管理工作标准tc 空调机房管理工作标准tc 空调技术员当值工作标准tc 空调设备巡查工作实施标准tc 给排水工程验收工作标准tc 房屋资料登记建档管理工作标准tc 现代工厂设施和设备标准条件tc 设备管理目标评价指标tc 财务部工作职责标准 电子文件编码 SBGL-10-003 页码 2-1 一、 除企业领导和空调机操作人员外, 其她人员不得进入(包含: 机房、 冷冻泵房、 风机房等), 机房日常加锁。 二、 机房除合适放置工具和制冷物品外, 严禁存放易燃易爆等危险品。 三、 值班人员对空调水系统运行负全部责任, 并认真落实巡检制度, 定时对空调区域温度、 相对湿度进行监测, 按运行统计表做好统计。 四、 空调机组实施定人、 定岗负责维修保养, 按安全技术规程、 保养规程进行操作, 做好日常、 月、 季保养工作, 确保维修、 保养质量, 确保关键设备常常处于良好状态, 并记入档案。 五、 空调机开、 停必需由空调机操作人员操作, 其她人员不得操作或乱动。 六、 空调设备开、 停必需立刻由空调机操作人员挂转换运行状态牌。尤其是停台检修要立刻挂检修牌。若未挂牌造成事故, 追究操作人员责任。 七、 值班人员必需严守岗位, 服从指挥、 严守操作规程, 不 文件名 空调机房管理工作标准tc 空调机房管理工作标准tc 空调技术员当值工作标准tc 空调设备巡查工作实施标准tc 给排水工程验收工作标准tc 房屋资料登记建档管理工作标准tc 现代工厂设施和设备标准条件tc 设备管理目标评价指标tc 财务部工作职责标准 电子文件编码 SBGL-10-003 页码 2-2 得擅离职守。必需认真填写运行统计: 设备开、 停时间, 停台检修原因、 时间, 恢复正常状态时间, 并在统计上署名。 八、 机房、 机组清洁卫生工作, 由操作人员牵头及维修保养人员共同负责。 文件名 空调房设备管理标准tc 空调房设备管理标准tc 空调机房管理工作标准tc 空调技术员当值工作标准tc 空调设备巡查工作实施标准tc 给排水工程验收工作标准tc 房屋资料登记建档管理工作标准tc 现代工厂设施和设备标准条件tc 设备管理目标评价指标tc 财务部工作职责标准 电子文件编码 SBGL-10-004 页码 2-2 一、 为