房地产市场报告 -【月报】2022年04金华.docxVIP

金华房地产市场月报 2022年04月 房产市场 市场成交 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年4月，金华市商品住宅成交均价为17519元/㎡，环比下降8.9?，同比上升23.5?；成交面积为22.52万㎡，环比上升93?，同比上升49. 5?。 金华市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 25 25000 20 20000 15 15000 10 10000 5 5000 0 成交面积成交价格  21-04 15.07 14188  21-05 19.56 12800  21-06 15.89 18132  21-07 21.62 14051  21-08 22.64 11487  21-09 22.88 13364  21-10 7.61 16451  21-11 7.82 16254  21-12 0  22-01 13.48 18728  22-02 12.01 16551  22-03 11.67 19238 22-04 0 22.52 17519 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，80(含)-90㎡面积段成交951套，同比增长54.4?，套数占比同比上升8.2个百分点；从总价段来看，150(含)- 200万元总价段成交462套，同比下降16.0?，套数占比同比下降6.6个百分点。 金华市新房成交面积段对比 金华市新房成交总价段对比 2021 2022:1-460㎡以下 2021 2022:1-4 60㎡以下 2.4? 4.7? 60(含)-80㎡ 7.4? 6.9? 24.980(含)-90㎡ 12.2? 90(含)-100㎡ 17.2? 22.0? 23.7100(含)-120㎡ 28.2? 120(含)-140㎡ 13.6? 16.6? 140(含)-180㎡ 7.5? 6.6? 180㎡以上 3.3? 2.9? 2021 2022:1-4 40万元以下 1.00.2? 40(含)-60万元 1.90.3? 60(含)-80万元 4.1? 2.5? 80(含)-100万元 5.7? 4.1? 100(含)-120万元 5.6? 5.4? 120(含)-150万元 11.6? 8.6? 150(含)-200万元 17.9? 16.9? 200(含)-250万元 19.6? 19.3? 250(含)-300万元 12.6? 17.5? 22.2300万元以上 22.8? 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 2022年4月金华市新房面积、总价成交结构 面积段  总价段40万以下 总价段 40万以下 5 0 0 0 0 0 0 0 5 0.2 40-60万 3 2 0 0 0 0 0 0 5 0.2 60-80万 23 1 281 11 0 0 0 0 316 11.4 80-100万 10 65 25 296 2 0 0 0 398 14.3 100-120万 2 32 91 9 3 5 0 0 142 5.1 120-150万 34 41 219 20 10 13 0 0 337 12.1 150-200万 10 48 251 70 70 13 0 0 462 16.6 200-250万 0 2 78 63 170 31 4 0 348 12.5 250-300万 0 1 6 33 155 107 5 0 307 11.1 300万以上 0 0 0 2 75 216 130 34 457 16.5 汇总 87 192 951 504 485 385 139 34 2777 100 占比( ) 3.1 6.9 34.2 18.1 17.5 13.9 5.0 1.2 100  60-80㎡  80-90㎡  90-100㎡  100-120㎡  120-140㎡  140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 排行榜|企业排行2022年4月金华市企业成交金额排行榜2022年4月金华市企业成交面积排行榜 排行榜|企业排行 2022年4月金华市企业成交金额排行榜 2022年4月金华市企业成交面积排行榜 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) 1 金地集团 7.32 21792 288 3.36 1 金地集团 7.32 21792 288 3.36 2 浙江交投 4.62 21539 205 2.14 2 浙江交投 4.62 21539 205 2.14 3 绿城