房地产市场报告 -【月报】2022年04绵阳.docx

绵阳房地产市场月报 2022年04月 房产市场 市场成交 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年4月，绵阳市商品住宅成交均价为9007元/㎡，环比上升2.1?，同比上升6.3?；成交面积为11.7万㎡，环比下降30.4?，同比下降69. 3?。 绵阳市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 40 10400 35 9900 30 9400 25 20 8900 15 8400 10 7900 5 0 成交面积成交价格  21-04 38.09 8473  21-05 33.32 8440  21-06 23.36 8976  21-07 20.63 9223  21-08 20.81 9522  21-09 17.7 9522  21-10 16.82 9655  21-11 17.45 9841  21-12 15.97 9317  22-01 15.35 9137  22-02 16.27 8784  22-03 16.81 8824  22-04 11.7 9007 7400 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交299套，同比下降38.22?，套数占比同比下降2.3个百分点；从总价段来看，60(含)- 80万元总价段成交342套，同比下降32.28?，套数占比同比上升0.5个百分点。 绵阳市新房成交面积段对比 绵阳市新房成交总价段对比 2021 2022:1-460㎡以下 2021 2022:1-4 60㎡以下 0.40.3? 60(含)-80㎡ 5.6? 4.7? 80(含)-90㎡ 21.6? 22.1? 90(含)-100㎡ 20.4? 22.6? 29.7100(含)-120㎡ 32.2? 120(含)-140㎡ 12.5? 9.0? 140(含)-180㎡ 6.9? 6.9? 180㎡以上 3.0? 2.1? 2021 2022:1-4 40万元以下 0.50.3? 40(含)-60万元 10.7? 7.1? 33.760(含)-80万元 39.6? 80(含)-100万元 23.5? 25.1? 100(含)-120万元 14.2? 13.2? 120(含)-150万元 8.9? 6.9? 150(含)-200万元 4.2? 4.5? 200(含)-250万元 1.52.6? 250(含)-300万元 0.71.0? 300万元以上 0.90.8? 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 2022年4月绵阳市新房面积、总价成交结构 面积段  总价段40万以下 总价段 40万以下 1 0 1 0 0 0 0 0 2 0.2 40-60万 0 22 37 15 0 0 0 0 74 7.1 60-80万 0 31 147 120 43 1 0 0 342 32.7 80-100万 0 0 15 57 174 14 3 0 263 25.1 100-120万 0 0 0 6 63 68 15 0 152 14.5 120-150万 0 0 0 1 12 59 44 0 116 11.1 150-200万 0 0 0 0 7 5 25 3 40 3.8 200-250万 0 0 0 0 0 8 9 16 33 3.2 250-300万 0 0 0 0 0 1 1 11 13 1.2 300万以上 0 0 0 0 0 0 0 12 12 1.1 汇总 1 53 200 199 299 156 97 42 1047 100 占比( ) 0.1 5.1 19.1 19.0 28.6 14.9 9.3 4.0 100  60-80㎡  80-90㎡  90-100㎡  100-120㎡  120-140㎡  140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 排行榜|企业排行2022年4月绵阳市企业成交金额排行榜2022年4月绵阳市企业成交面积排行榜 排行榜|企业排行 2022年4月绵阳市企业成交金额排行榜 2022年4月绵阳市企业成交面积排行榜 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) 1 富临集团 0.79 8857 82 0.89 1 远大置业集团 0.77 8273 78 0.93 2 远大置业集团 0.77 8273 78 0.93 2 富临集团 0.79 8857 82 0.89 3 九洲千城置业 0.49 6912 138 0.71