房地产市场报告 -【月报】2022年04六盘水.docxVIP

《六盘水房地产市场快报（2022年04月）》 房地产政策 房地产政策 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房产市场 市场成交 排行榜 房地产政策 房地产政策 六盘水市2022年4月政策法规 政策类型 发布时间 限制区域 政策概述 -- -- -- -- -- 土地市场 整体市场|成交结构 整体市场|成交结构 2022年1- 4月，六盘水市以商办用地成交为主，占比60.6?，其次，住宅用地成交占比25.0?。2022年4月，六盘水市以工业用地成交为主，占比71.5 ，比去年同期下降0.6个百分点。 六盘水市土地成交结构走势（按规划建面） 120? 100? 80? 60? 40? 20? 21-0421-05 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 商办用地 0 98.3 3.8 0 30.8 79.7 21.6 8.9 13.2 77.7 0 0 23 住宅用地 84.7 0 0 100 45 12.4 52.1 71.4 70.3 11.7 100 63.6 0 住宅用地 商办用地 2022年1-4月，六盘水市共成交各类用地43宗，共计274.8万㎡，同比增长103.08?。其中，成交住宅用地8宗，共计70.32万㎡，同比减少 32.61；商办用地20宗，共计170.59万㎡，同比增长709.22?。2022年4月，六盘水市累计成交各类用地4宗，共计4.19万㎡，环比减少 89.03，同比减少92.3?。其中，成交商办用地2宗，共计1.02万㎡。 六盘水市土地成交情况（按规划建面） 土地类别 2022年4月 2022年1-4月 宗数 规划建面（万㎡） 环比（ ） 同比（） 宗数 规划建面（万㎡） 同比（） 整体用地 4 4.19 -89.03 -92.30 43 274.80 103.08 住宅用地 -- -- -- -- 8 70.32 -32.61 商办用地 2 1.02 -- -- 20 170.59 709.22 工业用地 2 3.17 -76.94 -60.85 15 33.89 242.69 整体市场|推出结构 整体市场|推出结构 2022年1-4月，六盘水市共推出各类用地38宗，共计158.66万㎡，同比减少23.46?。其中，推出住宅用地16宗，共计98.69万㎡，同比减少 24.02；商办用地7宗，共计11.11万㎡，同比减少83.23?。2022年4月，六盘水市累计推出各类用地10宗，共计22.44万㎡，环比减少 55.09，同比减少67.65?。其中，推出住宅用地5宗，共计18.54万㎡，环比减少31.77?，同比减少60.01?；商办用地4宗，共计2.47万㎡， 环比减少66.21?，同比减少81.87?。 六盘水市土地推出情况（按规划建面） 土地类别 2022年4月 2022年1-4月 宗数 规划建面（万㎡） 环比（ ） 同比（） 宗数 规划建面（万㎡） 同比（） 整体用地 10 22.44 -55.09 -67.65 38 158.66 -23.46 住宅用地 5 18.54 -31.77 -60.01 16 98.69 -24.02 商办用地 4 2.47 -66.21 -81.87 7 11.11 -83.23 工业用地 1 1.43 -90.75 -84.73 15 48.86 337.31 整体市场|供求分析2022年1- 整体市场|供求分析 2022年1- 4月，六盘水市共推出土地规划建面159.12万㎡，成交281.36万㎡，成交楼面均价810元/㎡。2022年4月，共推出土地规划建面22.69万㎡ ，成交4.44万㎡，成交楼面均价758元/㎡。 六盘水市土地供求价走势 万㎡ 元/㎡ 600 1800 1600 500 1400 400 1200 1000 300 800 200 600 100 0 推出规划建面  21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 69.66 74.89 50.84 122.72 189.32 96.42 245.38 437.85 500.03 64.59 21.65 50.19 22.69 400 200 0 成交规划建面成交楼面价 54.76 1048 74.89 1570 50.84 176 48.09 593 53.3 973 235.21 770 135.95 799 177.55 761 468.82 788 218.17 844 20.32 1198 38.4