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1 试题文档，仅供参考，下载后可编辑 2022 资产评估师考试试题及答案 8 篇 2022 资产评估师考试试题及答案 8 篇第 1 篇 甲公司委托评估的应收款项账面原值 5000 元，坏账准备600 元，净值 4400 元。评估时确定回收风险损失率 20%，审计机构确定 的坏账准备为 750 元，该应收款项的评估值接近于( )元。 A.4400 B.4350 C.4000 D.3250 答案： C 解析： 应收款项的评估值=5000×(1-20%) =4000 (元)，账面坏账准 备与审计后的坏账准备都是干扰项。资产评估中评估应收账款的公 式各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据没有直 接关系。 以下关于管理费用预算的说法中，正确的有( )。 A.管理费用的数额随销售额的变动而变动 B.管理费用是搞好一般管理业务所必要的费用 C.在编制管理费用预算时，要分析企业的业务成绩和一般经济 状况，务必做到费用合理化 D.必须充分考察每种费用是否必要，以便提高费用效率 答案： B,C,D 2 试题文档，仅供参考，下载后可编辑 解析： 管理费用多属于固定本钱，所以，一般是以过去的实际开支为 根底，按预算期的可预见变化来调整。所以选项A 的说法不正确。 我国资产评估准则和《国际评估准则》对无形资产的定义中， 均强调了无形资产( )两个显著特征。 A.特定主体拥有或控制 B.不具实物形态 C.能持续发挥作用 D.能给其拥有者带来经济利益 E.包括可识别无形资产和商誉这一不可识别无形资产 答案： B,D 解析： 我国资产评估准则和《国际评估准则》对无形资产的定义中， 均强调了无形资产不具实物形态和能给其拥有者带来经济利益这两 个显著特征。 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，采用重置本钱法。该工业厂房由企业出资委托 施工企业承建，建设周期 1 年，于 2012 年 6 月底建成并投入使用， 建筑面积 6000 平方米，经济使用年限 50 年，厂房使用、维修和保 养正常。 资产评估专业人员对该厂房的结构局部，装修局部和设备 局部的状况进行了评判打分(总分值 100 分)，分值分别为 94、70、 3 试题文档，仅供参考，下载后可编辑 90，修正系数分别为 80%、10%、10%。 按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为 3883 万元， 安装工程造价为 675 万元。前期费用的综合费率为 2%，期间费用费 率为 5%。假如利润率为 3.5%，不考虑资金本钱要求： (1)列出建筑物重置本钱的计算公式；并列出建筑安装工程 造价常用确实定方法。 (2)计算委估厂房的重置本钱。 (3)计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成 新率(采用加权平均法计算，年限法权重取 0.4，打分法权重取 0.6)。 (4)计算委估厂房的评估值。 答案： 解析： (1)①建筑物重置本钱＝建安费＋前期及期间费用＋利息＋合理 利润 ②建(构)筑物评估值＝单位面积重置本钱×建筑面积×成 新率＝重置本钱×成新率； 估价对象的建安工程综合造价,一般可根据实际情况采用重 编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法 中的一种方法或同时运用几种方法综合确定。 (2)土建工程造价＝3883(万元)； 安装工程造价＝675(万元)； 4 试题文档，仅供参考，下载后可编辑 建安工程造价＝3883＋675＝4558(万元)； 前期费用＝4558×2%＝91.16(万元)； 期间费用＝(91.16＋4558)×5%＝232.46(万元)； 利润＝(91.60＋4558＋232.46)×3.5%＝170.87(万元)； 重置本钱＝91.60＋4558＋232.46＋170.87＝5052.93(万 元) 元) (3)年限法成新率＝[1－(5/50)]×100%＝90% 或：年限法成新率＝(50－5)/50×100%＝90% 打分法成新率＝[1－(94×80%＋70×10%＋ 90×10%)/100]×100%＝91.20% 综合成新率＝90%×0.4＋91.20%×0.6＝90.72% (4)评估值＝重置本钱×成新率＝5052.93×90.72%＝ 4584.02(万元) 以下表述中，不属于物权变动的是( )。 A、物权的取得 B、物权的变更 C、物权的行使 D、物权的消灭 答案： C 解析： 物权变动包括物权的设立(也叫物权的取得)、变更、转让与消 灭。选项 C 不属于物权变动。 5 试题文档，仅供参考，下载后可编辑 评估应收账款时，以下关于确定可能发生的坏账损失的说法 中，正确的有( )。 A.—般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算 B.账龄分析法中，一般来说：账龄越长