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基于区位理论的上海会展场馆空间分析 经过20年的发展，上海世博会的设施建设已经形成一定的规模，这是协会发展的“硬件”和条件。同时,作为大型公用设施,会展场馆的建造又对周边地区产生极大的影响。本文拟用区位的理论对上海会展场馆的空间布局状况进行考察、分析,揭示其内在规律,并提出合理化建议。 “五场”开放程度高,开放活力不足 目前,上海大型会展场馆(室内展馆面积在1万m2)共有8家,室内展馆总面积达到15.38万平方米,室外展馆总面积达到18.88万平方米。据上海新国际博览中心的研究报告统计,上海展馆面积正以每年8.6%的速度增长。 上海的会展场馆总体上为大分散、小聚集的态势。以静安区为例,上海世贸商城和上海国际展览中心距离很近,属于同一个邮政编码区,中间只隔了一条马路。这样的情况在浦东新区、徐汇区也有体现。随着上海新国际博览中心全部工程结束,以及2010世博会选址浦江两岸,上海新建大型场馆有向浦东集中的态势。 上海的大型展览场所布局如下 一、 大力发展的平台上海浦东国际机场 上海国际会议中心地处陆家嘴金融贸易中心。举办大型展览会,需要有良好的交通设施保证,上海国际会议中心附近地下有地铁、地下遂道,地面上有世纪大道;市外交通有07号国道;到上海浦东国际机场有磁悬浮,只需10分钟便可到达。每次展览会都会带来大量的资金流动,陆家嘴金融贸易区完全能满足这方面的需要。一般展览会要持续几天,大型展览会持续的时间更长,大量人员的聚集,需要有酒店、宾馆、饭店、旅行社以及休闲娱乐等设施相配套,陆家嘴附近众多酒店提供了这方面的保障。此外,陆家嘴金融商务区还有诸如信息、人才等方面的优势。 依附于(副)CBD的会展场馆,应充分利用其地理位置上的优越性,举办一些级别比较高、知名度比较大的会议或展览,以吸引更多人的眼球。 二、 举办与产业园区、经济开发区主要行业相关的展览,增强指数化的产业支撑的优势 上海世贸商城位是中国第一家、亚洲规模最大的国际级专业展览中心,位于虹桥经济技术开发区,紧靠延安路高架,距虹桥机场约10分钟车程,具有得天独厚的地理位置。虹桥经济技术开发区汇集了一批国际知名企业。2002年上海世贸商城举办的与高新技术产业、支柱产业相关的各种展览会有20多个,约占全市展览会总数的13%。其中现代物流、生物医药、信息、新材料、汽车、计算机、通讯、环保、住宅建设等方面的展览已形成一定的优势。 依附于经济开发区、经济技术开发区的展览场馆应充分发挥产业支撑的优势,举办与产业园区、经济开发区主要行业相关的展览,吸引更多的投资商。实践表明一个地区具有优势的行业能够带动行业展览会的发展,产业园区的持续发展也必将催生出档次更高的展览会。 三、 政治、经济、文化金融中心 上海展览中心前身是中苏友好大厦,1955年建成,主体建筑为典型的俄罗斯风格,是当时上海的政治、经济、文化活动中心,具有较高的知名度和美誉度。由于地处市中心位置,周围人口密集,在相同的宣传强度下,能够聚集更多的人气。 老城区内由大型优秀建筑改造而成的展览场馆,比较适合举办一些与人们的日常生活相关的产品展览会,利用老城区内人气旺盛,给参展商创造更多的机会。 四、 选择合适的地区发展企业 如上海新国际博览中心。上海市结合城市发展的需要,确定了以浦东花木为重点的展览业的发展,由中德合资建造了上海新国际博览中心。大型会展中心一般用地规模比较大,在市中心找地比较困难,成本也高。而在郊区选址,一方面交通便利,一方面也为今后的发展留出空间。一般来讲,企业规模发展到一定程度之后,就趋向于选择一个环境比较好的地区,从而使自己的利润最大化,所以才出现这种大型会展中心的离心倾向。 在城市边缘地带建筑的场馆,规模都比较大,适合于举办一些大型的专业化程度高的展览会。由于面对的主要是专业人员,所以不会影响观众的人数。 对会展场馆的利用和发展意义 大分散、小聚集的空间分布对于上海会展业发展有利的一面: 一、有利于上海各区会展经济的平衡发展。有人都将会展经济比喻成城市的面包,会展经济一份的利润能给相关行业带来九份的利润。因此,各个区都跃跃欲试,想分一块蛋糕。而这种相对均衡的发展能够规避行业风险,不会因为某一个场馆的原因,危及整个会展行业的生存。 二、提供更多的选择机会。由于各场馆区位上的差异,导致交通方式、周边环境和管理方式的不同,构成上海会展场馆特色。展览会的举办者可以综合各方面的条件,找到适合自己的展会场馆。 三、有利于聚集人气。由于各区之间的场馆距离比较远,即使在同一时间举办展览会,也不会导致争抢客源的情况。所以,从单个展览会的角度出发,这样有利于聚集人气。 大分散、小聚集的空间分布对于上海会展业发展不利的一面: 二、不利于实现规模积聚效应。以会展业最发达的德国为例,汉诺威国际展览中心一次展览的面积可达到16～40万平方米,