土地租赁长期合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 土地租赁长期合同 土地租赁长期合同 第一篇 出租方(以下简称甲方)：__村__林场 承  租方(以下简称乙方)：__工程机械有限公司  鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政许可。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。  第一条 转让土地概况  转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约 亩(具体以实地测量为准，详见附页)。转让土地范围甲方应精确确定权属、界线到组到户。  第二条 转让期限  转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租期为： 年。  第三条 转让用处  乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建设九江市__道路工程有限公司。  第四条 转让价格  1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年 元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以，五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。  2、支付方式：以上转让金每5年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。  第五条 付款方式准时间  1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。  2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好安排方案(组内户主会议签字纪要为附件)，并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方根据甲方方案提供的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。  第六条 甲、乙双方的权利义务  一、甲方的权利义务  1、 甲方有按合同规定收取转让价款的权利。  2、 甲方应在本合同生效后根据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方  3、 转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。  二、乙方的权利义务  1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。  2、乙方有自主生产经营、支配员工、支配运输、支配工程建设队伍的权利。  3、乙方在转让期内，如遇特别状况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。  第七条 续约、解约、终止合同  1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。  2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不行抗力或其他缘由导致合同目的无法实现的，有权解除合同。  第八条 其他规定  1、转让期内若遇国家征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方全部，其它构建物以及设备、补偿费归乙方全部。  2、财产处理  转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方全部，并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方全部。  第九条 违约责任  合同一经签订，甲乙双方必需共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并承当相应的法律责任。  第十条 特殊规定  本合同商定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司(名称为九江市__道路工程有限公司)承当。  第十一条 本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  第十二条 争议的解决  在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。  第十三条 本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。  甲方(盖章)： 乙方(盖章)：  组长(签字)： 法定代表人(签字)：  代表(签字)：  户主(签字)：  村民委员会(盖章)  年 月 日 土地租赁长期合同 第二篇 出租方：(以下简称“甲方〞) 承租方：(以下简称“乙方〞)  为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商商量同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、