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第期总第期农业科技与装备No．308
2308No.2Total
2022年月2022
3AgriculturalScience＆TechnologyandEquipmentMar．
农村宅基地使用权流转的主要模式探析
胡瑞康涌泉*
，
河南工业大学经济贸易学院郑州
（，450001）
摘要为解决农村土地浪费和城市建设用地紧张的矛盾整理研究北京上海浙江海南等地具有代表性的地宅基地使用权流转
：，、、、
模式实践表明宅基地使用权流转模式应因地制宜交易明确和建立公平的分配机制
。，、。
关键词农村宅基地使用权流转模式利益分配
：；；；
中图分类号：文献标识码：文章编号：（）
F321.1A1674-1161202202-0063-02
随着城镇化的不断发展城市建设用地愈发紧之忧。
，
张人地关系失衡的同时农村地区有大量宅基地闲上海崇明区宅基地置换模式
，，
1.2
置土地浪费现象严重随着我国宅基地制度改革的上海崇明区的土地置换模式与北京大望村不同
，。。
不断深入各地区基于当地实际情况探索各具特色的崇明区在尊重农民意愿的基础上制定种宅基地置
，
3
宅基地使用权流转模式以解决最突出的个问题换模式农民可自行选择一是进城集中居中农民选
，2：，。。
农村地区的大量宅基地闲置造成严重的土地浪费择进城居住后可以根据宅基地面积置换一套城市住
，；，
城市人口激增建设用地紧张人地关系失衡房其中以人为标准人以下可置换不超过
，，。。，
44180
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人力资源管理师持证人
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