乡村振兴背景下农村宅基地退出成效评价研究——以青岛市即墨区“双置换”模式为例.pdfVIP

中共青岛市委党校青岛行政学院学报年第期

20233

JOURNALOFTHEPARTYSCHOOLOFC.P.C.QINGDAOMUNICIPALCOMMITTEE,

No.32023

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乡村振兴背景下农村宅基地退出成效评价研究

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以青岛市即墨区双置换模式为例

苗启香

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青岛城市学院山东青岛266106

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摘要农村宅基地具有社会保障和福利的性质对维护农村社会的稳定发挥了积极作用受法律

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限制农民无法自由流转宅基地这导致农村宅基地闲置浪费严重农户一户多宅现象普遍宅基地建设缺

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乏合理规划在一定程度上影响了农村人口市民化进程和乡村振兴战略的实施天津市宅基地换房模式

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重庆市地票模式四川省成都市土地综合整治模式和彭州市土地银行模式浙江省嘉兴市两分两换

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模式是当前农村宅基地三权分置制度改革和探索的有益尝试采用层次分析法模糊综合评价和灰理论

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对青岛市即墨区双置换宅基地改革模式进行综合评价研究结果显示青岛市即墨区双置换模式宅基地

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退出后的经济效益提升显著社会效益次之环境效益管理利用状况评价结果不理想据此提出解决农民

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退出宅基地后的就业问题完善社会保障机制打消农民的后顾之忧大力发展乡村文明引入产业吸引外来

人口盘活空置回迁房和商铺等对策建议。

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关键词乡村振兴农村宅基地退出成效青岛

[中图分类号][文献标识码][文章编号]—()——

F301.1A10083642202303007206

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引言件提出农村宅基地三权分置改革允许各地试点