个人租房合同一张纸打印版.docx

?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积有差异，租金按照实际面积进行相应调整。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。如乙方不续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后的______个工作日内，甲方应无息退还乙方押金。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

3.乙方应按时支付租金及各项费用，遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁期间的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、维修责任

1.甲方维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备自然损坏或出现质量问题的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方应在损坏发生后的______个工作日内通知甲方，并自行承担维修费用。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从押金或租金中扣除相应金额。

七、水电费、物业费等费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费的缴费周期为______（选择：每月/每季度等），乙方应在缴费周期结束后的______个工作日内完成缴费，并向甲方提供缴费凭证。

2.物业费：房屋所在小区的物业费由______方承担，物业费标准为每月每平方米