个人租房合同范本21260.docx

?合同编号：21260

出租方（甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

承租方（乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋附属设施设备：

-甲方提供给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）、电器（如冰箱、空调、电视、洗衣机等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（如热水器、马桶、洗漱台等）以及其他配套设施（具体清单见附件）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方保证在租赁期间，按照约定的用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）等按照实际使用量计算，由乙方自行向相关部门缴纳。

-乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：

-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

-乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

-对于乙方自行使用的家具、电器等设施设备，由乙方负责日常的维修保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应自行承担维修费用或更换新的设施设备。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品和垃圾，如乙方逾期不返还或未清理干净，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

七、装修及添附

1.乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改造或添附任何物品。如乙方擅自进行装修、改造或添附，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期满或合同解除后，对于乙方装修、改造或添附的物品，乙方应自行拆除，但不得损坏房屋结构。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，所产生的费用由乙方承担。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致