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环保型物业服服务协议

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有物业并需要专业的物业服务，乙方具备提供环保型物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供环保型物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业区域环境管理

-乙方负责物业区域内公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大堂、停车场等）的日常清洁工作，确保环境整洁干净，每日至少进行[X]次清扫，并及时清理垃圾和废弃物。

-定期对物业区域内的绿化植物进行养护、修剪，保持绿化景观的美观和生态平衡，绿化养护频率为[具体频率]。

-按照环保要求对物业区域内的垃圾分类进行管理，设置合理的垃圾分类投放点，配备相应的垃圾分类设施，指导和监督业主进行正确的垃圾分类投放，并及时清运各类垃圾。

2.环保设施维护与运行

-对物业区域内的环保设施（如污水处理设备、雨水收集系统、垃圾处理设备等）进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。维护保养工作至少每[X]月进行一次，并做好详细记录。

-如发现环保设施出现故障或损坏，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修，确保设施尽快恢复正常运行。若因乙方原因导致环保设施未能及时维修，影响物业区域环境的，乙方应承担相应责任。

3.能源管理与节能减排

-制定能源管理计划，对物业区域内的水、电、气等能源消耗进行监测和分析，采取有效措施降低能源消耗。如推广使用节能灯具、优化空调运行时间等，每年能源消耗降低目标为[X]%。

-定期向甲方报告能源消耗情况及节能减排措施的实施效果，报告周期为每[X]季度一次。

二、服务标准

1.乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关环保标准和物业服务规范要求，以及本协议约定的服务内容和质量标准。

2.乙方应建立健全的服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和评估，并接受甲方及业主的监督和投诉。对于甲方及业主提出的合理意见和建议，乙方应及时整改并反馈整改情况。

三、服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需提前终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用

-甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：______________________）。

-上述费用包含乙方提供本协议约定服务范围内所需的人工成本、设备维护费用、清洁用品费用、绿化养护费用等，但不包括因甲方特殊要求产生的额外费用。

2.支付方式

-甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

-乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定及时支付物业服务费用。

-配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，如提供物业相关资料、协调业主关系等。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的服务范围、内容和标准，为甲方提供优质、高效的环保型物业服务。

-有权要求甲方按照本协议约定支付物业服务费用。

-建立健全的物业服务档案管理制度，妥善保管物业相关资料和服务记录，以备甲方查阅。

-加强对物业区域内的安全防范工作，如因乙方原因导致物业区域内发生安全事故（如火灾、盗窃等），乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务范围、内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，扣除比例按照未达到服务标准部分所对应的费用占当月总费用的比例确定。若因乙方服务质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并