2025年物业管理员劳动合同协议书.docxVIP

2025年物业管理员劳动合同协议书

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，遵循平等自愿、协商一致的原则，签订本劳动合同，以资共同遵守。

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共为期一年。合同期满前一个月，双方如需续订劳动合同，应另行协商签订。

第二条试用期

本合同约定试用期为三个月，自2025年X月X日起至2025年X月X日止。试用期内，甲方将根据国家规定及岗位要求对乙方进行考核。试用期满，经甲方考核合格，乙方转正；考核不合格，甲方有权依法解除本合同。

第三条工作内容和工作地点

1.乙方的工作岗位为物业管理员，主要工作内容包括但不限于：

*负责指定物业管理区域（例如：XX市XX区XX小区）公共区域的日常清洁卫生监督和检查；

*接待业主、用户，受理服务报修、咨询及投诉，并及时进行跟进处理；

*负责小区公共秩序维护，进行安全巡查，引导车辆停放，处理简易纠纷；

*协助管理小区绿化、环境维护相关工作；

*按照甲方要求，完成物业服务中心安排的其他相关工作。

2.乙方的工作地点为XX市XX区XX小区物业服务中心，根据工作需要，甲方可能安排乙方在小区内其他区域或相关联项目上工作。

第四条工作时间和休息休假

1.乙方执行标准工时制，每日工作8小时，每周工作40小时。

2.甲方因生产经营需要，经与乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。延长工作时间需要支付相应的加班工资。

3.乙方享有国家法定节假日、带薪年休假、婚假、丧假等法定休息休假权利。甲方将依法保障乙方的休息休假权利。

第五条劳动报酬

1.乙方的工资构成如下：

*基本工资：人民币XXXX元/月。

*岗位津贴：人民币XXXX元/月。

*绩效奖金：根据乙方工作表现及公司业绩，甲方将按月或按季度考核并支付绩效奖金，具体标准由甲方制定并公示。

*加班工资：按照国家规定标准支付。

2.甲方于每月X日（例如：5日）将当月工资通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

*开户名：________________________

*开户银行：________________________

*银行账号：________________________

3.乙方在试用期间的工资为人民币XXXX元/月，不得低于甲方同岗位最低档工资或者本地区最低工资标准。

4.工资调整：甲方在经营状况允许的情况下，可以依法调整乙方工资，并提前通知乙方。

第六条社会保险和福利待遇

1.甲方依法为乙方办理社会保险手续，包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，乙方个人应缴纳的部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。

2.乙方享受国家规定的各项社会保险待遇。

3.甲方根据自身情况，为乙方提供必要的福利待遇，如节日福利、年度体检等（具体福利内容以甲方实际提供为准）。

第七条劳动保护、劳动条件和职业危害防护

1.甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品（例如：工作服、手套等），并监督乙方正确使用。

2.甲方应对乙方进行相关的安全生产教育和培训，提高乙方安全意识和操作技能。

3.乙方有权拒绝执行甲方管理人员强令进行的违章指挥和冒险作业。

第八条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.按时足额支付乙方工资，依法为乙方缴纳社会保险。

2.为乙方提供必要的工作条件，进行职业技能培训。

3.建立健全劳动规章制度，规范员工管理。

4.对乙方进行工作考核，并根据考核结果进行奖惩。

5.依法享有解除和终止劳动合同的权利。

6.尊重乙方的人格尊严，保障乙方享有法定休息休假权利和其他劳动权利。

（二）乙方的权利和义务

1.按时完成甲方安排的工作任务，达到约定的劳动标准。

2.遵守国家的法律法规、甲方制定的各项规章制度（如考勤制度、仪容仪表规范、安全操作规程等）和劳动纪律。

3.服从甲方的合法管理，保守甲方的商业秘密和知识产权。

4.依法享有获得劳动报酬、休息休假、劳动安全卫生保护等权利。

5.劳动合同解除或终止时，有权获得法定经济补偿。

6.维护甲方的合法权益，爱护甲方的财物。

第九条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更内容应当采用书面形式。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同