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2025商业店铺租赁合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于中国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方在租赁期满后，如需续租，应于租赁期满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同届满后，双方未达成书面续租协议的，本合同自行终止，乙方应于租赁期满之日起日内无条件将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，即每期支付人民币元。

租金支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的使用范围包括但不限于：因乙方原因导致的租赁物损坏、拖欠租金及其他费用等。

在租赁期届满或合同提前终止时，如乙方无违约行为且已经结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同签署《租赁物交接清单》。

租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的原始文件和资料。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及其他相关权利，并在租赁期间保持租赁物的完整性，不得随意改变租赁物的结构和用途（除非经过乙方书面同意）。

甲方应负责租赁物的公共部分（如消防设施、电梯、供水供电系统等）的维修养护，费用由甲方承担。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并自负盈亏地经营其业务。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，避免损坏，并在退租时恢复租赁物至正常使用状态（自然损耗除外）。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得存放危险物品或从事任何可能危害租赁物安全的行为。

第七条维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量缺陷或不可抗力造成的损坏除外。

甲方收到乙方的维修请求后，应在合理时间内予以响应并处理。

如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或