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口岸联检单位周转房协议

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：[口岸联检单位具体名称]

统一社会信用代码：

单位地址：

联系电话：

鉴于乙方作为口岸联检单位，因工作需要临时使用周转房，经双方友好协商，就甲方将其所有的周转房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、周转房基本情况

1.周转房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为周转居住。

2.甲方应向乙方提供周转房的相关产权证明文件或有权出租的证明材料，确保房屋来源合法。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还周转房。

2.如乙方因工作需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应在租赁起始日前将周转房及其附属设施设备交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施设备能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责房屋的基本维修，确保乙方正常使用。如因房屋质量问题导致乙方人员人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当造成的除外。

4.甲方应尊重乙方的工作安排和使用需求，不得随意干扰乙方正常使用周转房。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用周转房及其附属设施设备。

2.乙方应按照约定的用途使用周转房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将周转房转租给第三方。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如因乙方逾期支付导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。

4.乙方应合理使用并妥善保管周转房及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在周转房内从事违法违规活动。

五、维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用周转房及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效凭证。

2.乙方应负责周转房内日常的清洁卫生和保养工作，保持房屋整洁。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。但提出解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并承担因此给对方造成的合理损失。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自将周转房转租给第三方的；

-逾期支付租金累计超过[X]天的；

-在周转房内从事违法违规活动的。

4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-未按照约定时间交付周转房的；

-因甲方原因导致房屋无法正常使用，且在乙方通知后[X]天内仍未解决的。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日