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2025年房地产经纪人商业贷款保证担保方式与保证人责任专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人商业贷款保证担保方式与保证人责任

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人商业贷款保证担保方式与保证人责任专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业贷款保证担保中，保证人承担的责任范围通常不包括以下哪项？

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金

D、借款人的经营风险

【答案】D

【解析】正确答案是D。保证人的责任范围通常包括主债权、利息、违约金、损害

赔偿金和实现债权的费用，但不包括借款人的经营风险。知识点：保证责任范围。易错

点：容易将保证责任范围扩大化，误认为保证人对借款人所有风险负责。

2、根据《民法典》规定，一般保证的保证人享有先诉抗辩权，其含义是？

A、保证人可以无条件拒绝承担保证责任

B、债权人必须先通过诉讼或仲裁向债务人追偿

C、保证人只能在债务人破产时承担责任

D、保证人责任优先于抵押物

【答案】B

【解析】正确答案是B。先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判

或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝承担保证责任。知

识点：一般保证特征。易错点：容易混淆一般保证与连带责任保证的区别。

3、下列哪种情况会导致保证责任终止？

A、主债务履行期限届满

B、保证人被宣告破产

C、债权人放弃担保物权

D、主债务经债权人同意转让

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》规定，债权人放弃担保物权的，保证人在债

权人放弃权利的范围内免除保证责任。知识点：保证责任终止情形。易错点：容易忽略

债权人行为对保证责任的影响。

4、在商业贷款中，专业担保机构提供的保证通常属于？

A、一般保证

B、连带责任保证

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C、按份保证

D、补充保证

【答案】B

【解析】正确答案是B。专业担保机构为商业贷款提供的保证通常为连带责任保证，

这是金融机构的普遍要求。知识点：保证方式分类。易错点：容易混淆不同保证方式的

适用场景。

5、保证期间届满后，保证人是否还需承担责任？

A、必须继续承担责任

B、不再承担责任

C、视债权人是否主张而定

D、由法院裁定

【答案】B

【解析】正确答案是B。保证期间是除斥期间，期间届满保证责任消灭。知识点：保

证期间性质。易错点：容易混淆保证期间与诉讼时效。

6、下列主体中，通常不能作为商业贷款保证人的是？

A、商业银行

B、融资担保公司

C、政府机关

D、大型企业集团

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》规定，机关法人不得为保证人。知识点：保

证人资格限制。易错点：容易忽略法律对保证人资格的特殊限制。

7、保证合同未约定保证期间的，法定保证期间为？

A、主债务履行期届满之日起3个月

B、主债务履行期届满之日起6个月

C、主债务履行期届满之日起1年

D、主债务履行期届满之日起2年

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》规定，未约定保证期间的，保证期间为主债

务履行期届满之日起六个月。知识点：保证期间确定。易错点：容易记错法定保证期间

的具体时长。

8、在共同保证中，保证人如何承担责任？

A、按约定份额承担

B、承担连带责任

C、由债权人选择

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D、平均分担

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》规定，同一债务有两个以上保证人的，保证

人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以

请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。