28、无锡2期项目全周期投资模型V4.0-（经营决策测算）.xlsx

back 表3项目关键节点 错误次数 0

责任部门 确认信息 责任人 与立项/上月差异说明

运营 表3.1

工程 表3.2/3.3

3.1立项各标段关键节点 错误次数 0

立项阶段 动态阶段 动态跟踪与立项差异(月) 动态与截止时间的时长

节点等级 节点名称 项目整体 标段1 标段2 标段3 标段4 标段5 项目整体 标段1 标段2 标段3 标段4 标段5 项目整体 完成情况 标段1 标段2 标段3 标段4 标段5 标段1 标段2 标段3 标段4 标段5

标段涉及业态 2\3\4\8\9# 1\5\6\7# 1.1-1.3期 1.4期

建筑面积（平米） 112,061 77,284 239,037 53,989

1 取得用地批复

1 取得用地红线和规划要点

1 总图预审

1 直委/定标预审

1 挂牌

1 成交确认书/土地确权

里程碑 取得《土地证》 2014年8月 14-8-11 14-8-11 2014年8月 14-8-11 14-8-11 0 0 36.2 36.2

里程碑 规划方案通过政府审批 2014年8月 14-8-29 14-8-29 2014年8月 14-8-29 14-8-29 0 0 35.6 35.6

1 立项（经营方案批复）

里程碑 取得《建设工程规划许可证》 2014年11月 14-11-10 14-11-25 2014年11月 14-11-10 14-11-25 0 0 33.1 32.6

1 完成施工图设计及审查

1 取得《建设工程施工许可证》

1 示范区开工

1 展示样板验收

1 示范区开放

里程碑 具备进场条件 2014年10月 14-10-27 14-10-27 2014年10月 14-10-27 14-10-27 0 0 33.6 33.6

1 总承包工程合同

1 土方/桩基开工

1 基础工程

1 施工至正负零

里程碑 主体施工达到预售条件

1 定价审批

里程碑 取得《预售许可证》 2015年3月 15-3-17 15-8-27 2015年3月 15-3-17 15-8-27 0 0 28.9 23.5

1 开盘前风险检查