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农村申请自建房申请书

XX县XX镇XX村村民委员会：

我是XX镇XX村XX村民小组村民XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现向贵村提出农村宅基地建房申请，恳请村委会及上级主管部门实地核查并批准。以下就家庭基本情况、现有住房困境、建房必要性及规划方案等事项逐一说明，恳请审阅。

一、家庭基本情况

我家现有常住人口6人，具体成员如下：

1.本人XXX，男，1972年5月出生，务农为主，农闲时在镇里建材市场打零工，月均收入约3000元；

2.妻子XXX，女，1973年8月出生，长期在家照顾老人孩子，偶尔帮同村农户采摘茶叶贴补家用，月均收入约1200元；

3.长子XXX，男，1998年10月出生，2021年大专毕业后在XX市从事机械维修工作，月收入约5000元，需承担部分家庭开支；

4.长媳XXX，女，1999年3月出生，与长子同在XX市工作，在超市担任收银员，月收入约4000元；

5.次子XXX，男，2005年2月出生，现就读于XX镇初级中学九年级，面临中考；

6.母亲XXX，女，1945年11月出生，80岁高龄，患高血压、关节炎多年，需长期服药，生活基本能自理但行动不便。

全家主要经济来源为务农收入（承包耕地5亩，种植水稻、玉米，年纯收入约1.8万元）及务工收入（本人与长子、长媳月总收入约1.2万元），扣除日常生活开支（每月约6000元）、老人医疗费用（每月约1500元）、次子教育支出（每月约800元）后，家庭月均结余约4700元，经济状况仅属勉强维持温饱水平。

二、现有住房存在的突出问题

目前全家居住于1985年由祖父辈修建的老房内，位于XX村XX小组XX路北侧（四至范围：东至XXX家院墙，西至村道，南至XXX家菜地，北至荒坡）。该房屋为土木结构，共2间正房（面积约40㎡）、1间厨房（面积约15㎡）、1间杂物间（面积约10㎡），总建筑面积仅65㎡。因建造年代久远，房屋已严重老化，存在多重安全隐患，具体问题如下：

1.主体结构严重受损：房屋墙体为土坯砌筑，因多年雨水侵蚀，东墙中段出现长约2米、最宽处达3厘米的纵向裂缝，裂缝深度已贯穿墙体；西墙因地基不均匀沉降，墙面呈明显倾斜状（经粗略测量，顶部偏移约5厘米）；屋顶为木梁青瓦结构，部分木梁已腐朽（尤其是靠近厨房的两根主梁，截面腐朽面积超过1/3），瓦面多处破损，每逢雨季便大面积漏雨，2023年7月暴雨期间，主房屋顶漏雨点多达7处，屋内需放置6个水盆接水，床、衣柜等家具均不同程度受潮发霉。

2.居住空间极度拥挤：6口人仅靠2间正房居住，其中1间由我与妻子、母亲合住（面积约20㎡），另一间由长子、长媳、次子合住（面积约20㎡）。老人因行动不便需与子女同住，但夜间起夜频繁，严重影响家人休息；长子夫妇已结婚3年，因无独立房间，长期与弟弟挤住，既不利于夫妻生活，也影响次子学习（次子需在床边小桌上写作业，光线昏暗且空间狭窄）；厨房与正房未做隔断，做饭时油烟倒灌进卧室，母亲因吸入油烟多次引发咳嗽；杂物间兼作厕所（无冲水设施），夏季蚊蝇滋生，卫生条件极差。

3.存在重大安全隐患：2023年11月，镇自然资源所工作人员现场勘查时明确指出，该房屋墙体裂缝已达“D级危房”标准（依据《农村住房安全性鉴定技术导则》），若遇强降雨或地震，随时可能发生坍塌风险。母亲因行动不便，夜间难以快速撤离；次子房间靠近西墙，若墙体倾倒，后果不堪设想。

三、建房的必要性与合理性

基于现有住房的实际困境，新建住房已成为我家的迫切需求，具体理由如下：

1.保障基本居住安全：老房经鉴定为D级危房，已不具备安全居住条件。2023年冬季，因担心房屋坍塌，全家曾在邻居家借住15天，但长期借住非长久之计。若能获批新建住房，可彻底解决“住有所安”问题。

2.满足家庭结构变化需求：长子夫妇已生育计划（长媳已怀孕2个月），预计2024年9月迎来新生儿，现有住房根本无法容纳新增人口；次子即将初中毕业，若考入县城高中需住校，但假期归家仍无独立空间；母亲年事渐高，需单独设置无障碍居住区域（如带扶手的卫生间、低门槛卧室），现有房屋无法改造实现。

3.符合村庄规划要求：我村2021年编制的《XX村村庄规划（2021-2035）》明确“引导村民向集中居住区集聚，鼓励利用闲置宅基地建房”。我家拟选新宅基地位于老房南侧约50米处（四至范围：东至XXX家责任田埂，西至村主路，南至XXX家果园，北至老房菜地），原为废弃的集体晒谷场（土地性质为建设用地，已闲置10年以上），不涉及耕地、林地或基本农田（附镇自然资源所出具的土地性质证明），符合“一户一宅”政策（我家现有宅基地面积仅85㎡，远低于我省规定的120㎡标准），且选址避开了地质灾害隐患点