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房地产策划代理合同书二零二五年

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目的策划与代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：总建筑面积约为__________平方米，具体包括住宅、商业及其他配套设施。

1.4项目开发进度：__________

二、委托事项

2.1甲方委托乙方进行以下事项：

（1）项目市场调研与分析，包括但不限于市场供需状况、竞争对手分析、目标客户群体定位等。

（2）项目整体策划，包括项目定位、品牌塑造、营销策略制定等。

（3）项目销售代理，包括销售团队的组建与管理、销售渠道的拓展、客户接待与谈判、合同签订等。

（4）项目推广宣传，包括广告策划与投放、线上线下推广活动组织等。

2.2乙方应按照甲方的总体要求和项目实际情况，制定详细的策划与销售方案，并报甲方审核批准后执行。

三、委托期限

3.1本合同委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2如因特殊情况需延长委托期限，双方应提前30天协商一致并签订补充协议。

四、代理费用及支付方式

4.1甲方应支付乙方的代理费用包括基本代理费和销售提成两部分。

4.2基本代理费为人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在合同签订后10个工作日内支付给乙方。

4.3销售提成按实际销售金额的__________%计算，甲方应在每笔销售款项到账后10个工作日内支付给乙方。

4.4乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方凭票支付相关费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的策划与销售方案进行审核并提出修改意见。

（2）甲方应按合同约定及时支付代理费用。

（3）甲方应向乙方提供项目相关的全部资料和信息，并保证其真实性和完整性。

（4）甲方应配合乙方开展各项工作，提供必要的支持和协助。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取代理费用。

（2）乙方应按照甲方的总体要求和项目实际情况，制定科学合理的策划与销售方案。

（3）乙方应组建专业高效的销售团队，确保销售工作的顺利进行。

（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2如因甲方未按时支付代理费用，每逾期一天，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金。

7.3如因乙方未按合同约定完成销售任务，应按未完成部分的__________%向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日