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电单车充电桩申请电表小区管理处同意书范本

XX市XX区供电局：

为切实解决XX小区（位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XX万平方米，住户XX户）电动自行车充电需求与安全管理矛盾，经XX小区业主委员会（以下简称“业委会”）与XX物业管理有限公司（以下简称“我司”）共同研讨，并征求全体业主意见（202X年X月X日至X月X日通过小区公告栏、业主微信群及书面问卷形式公示，参与投票业主XX户，占总户数XX%，其中同意票XX票，占比XX%），现拟在小区内建设电动自行车集中充电设施，并向贵局申请配套电表安装。我司作为小区物业管理单位，现就相关事项郑重说明如下：

一、项目建设背景与必要性

近年来，随着小区入住率持续提升（当前实际入住率XX%），业主电动自行车保有量已达XX辆（据202X年X月我司车辆登记数据）。因原规划非机动车停放区未配套充电设施，业主普遍采用“飞线充电”“入户充电”等方式解决需求，由此引发的安全隐患显著增加：202X年X月至202X年X月期间，小区共发生3起充电线路短路引发的火情（均被及时扑灭未造成重大损失），12次因充电线垂落导致的行人绊倒事件；同时，楼道内长期堆放充电设备占用消防通道，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”之规定。

202X年X月X日，我司联合业委会组织专题座谈会（参会业主代表XX人、社区民警1名、消防救援站工作人员1名），一致认为建设集中充电设施是解决上述问题的根本措施。该项目符合《关于加强电动自行车全链条安全监管的意见》（国办发〔2021〕42号）中“推动建设电动自行车集中充电设施”的要求，亦与XX市《关于进一步加强居民小区电动自行车安全管理的通知》（XX府办〔202X〕XX号）中“202X年底前，新建住宅小区应100%配套建设电动自行车集中充电设施；已建成小区应结合改造逐步完善”的目标一致。

二、充电设施建设方案

（一）选址与布局

充电设施选址严格遵循“安全、便民、不占用消防通道”原则，经3轮现场勘查与方案比选，最终确定在以下2处区域建设：

1.1号楼与2号楼之间空地（面积约XX平方米，距最近住户窗户XX米，原规划为非机动车临时停放区）；

2.5号楼北侧绿化带改造区域（面积约XX平方米，原为废弃花池，已通过业委会决议同意改造）。

两处选址均符合《电动自行车停放充电场所防火技术规范（试行）》（应急消〔2018〕237号）中“充电场所与建筑外窗、安全出口的最小水平距离不应小于6米”的要求，且均位于监控全覆盖区域（现有监控摄像头可覆盖95%以上范围，新增2个摄像头补盲）。

（二）设备配置

拟采用XX品牌（通过3C认证，型号XX）智能充电终端，单枪额定功率700W，具备过载保护、短路保护、过压保护、充满自停、温度监测（精度±1℃）等功能，支持扫码/刷卡两种支付方式，后台管理系统可实时监测充电状态（电流、电压、温度）并推送异常报警信息至物业监控平台。

项目一期拟安装充电终端XX台，共XX个充电端口（可满足XX辆电动自行车同时充电需求，按当前保有量XX辆计算，高峰时段利用率约XX%，预留30%扩展空间）；配套建设防雨棚（采用彩钢瓦结构，高度2.5米，四周通透无封闭）、照明设施（LED节能路灯，间距3米，照度≥300lux）及分类垃圾桶（可回收/其他垃圾，每5个充电端口配置1组）。

（三）电气系统设计

充电设施供电系统独立于小区公共照明、电梯等基础用电回路，采用专用电缆从小区配电房引出。具体设计如下：

-供电方式：380V三相四线制，TN-S接地系统；

-主电缆：YJV-4×25mm2铜芯电缆（载流量125A，满足40kW负荷需求）；

-配电箱：安装IP54级户外防水配电箱（尺寸XXmm×XXmm×XXmm），内置智能电能表（型号DTSDXX，精度0.5S级）、塑壳断路器（额定电流100A）、剩余电流动作保护器（额定剩余动作电流30mA，分断时间≤0.1s）；

-支线电缆：每个充电终端采用BV-3×4mm2铜芯电缆（载流量32A，满足单台终端7kW负荷需求）；

-接地保护：设置独立接地装置，接地电阻≤4Ω，与建筑防雷接地系统共用接地体（接地电阻实测值XXΩ，符合《交流电气装置的接地设计规范》GB/T50065-2011要求）。

三、安全保障措施

（一）设备与施工安全

1.设备采购：所有充电终端、配电箱、电缆等均选用具备国家强制认证（3C）、电力工业设备检测报告的合格产品，供应商提供5年质保（其中核心电子元件质保3年）；

2.施工单位：委托XX电力工程有限公司（资质证书号：XX，承装（修、试）电力设施许可证四级）负责施工，施工人员均持电工证（证书编号