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2026年房地产买卖合同范本

甲方(出卖人):_,性别____,民族__,出生日期

年___月__日，身份证号码：

住所：_,联系电话：

0

乙方(买受人):,性别___,民族___,出生日期

年___月___日，身份证号码：

住所：_,联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于

(村)

宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋的产权证号(或不动产权证号)为：

_,建筑面积为______平方米，其中套内建

筑面积为____平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为

(如：商品住宅、公寓、别墅、商业用房等),房屋结构为

,楼层为

_____层，朝向为______,房屋地址为：

第二条房屋权利状况

甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，能够依法出售该房

屋。该房屋在交付时不存在产权纠纷、欠缴各项税费、被查封或设定

未清偿的抵押权及其他权利限制。甲方保证自本合同签订之日起，该

房屋不存在任何未了结的债权债务纠纷，若因该房屋产生任何权利纠

纷或债务纠纷，均由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损

失。

第三条房屋价款

该房屋的总价款为人民币___元整(大写：

元整)。

该房屋价款包含但不限于房屋本身价款、相关税费(如约定由甲方

承担的税费除外)。

乙方应按照本合同约定的时间及方式支付房屋价款。

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人

民币___元整(大写：__元整),支付方

式为___(如：现金、银行转账等)。

2.乙方应于___年__月___日前，支付剩余房款人民币

_元整(大写：__元整)。

3.上述款项支付至甲方指定银行账户：

开户行：_

户名：____

账号：_____

4.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

_元整(大写：

5.乙方支付的首付款____

元整)作为定金。若乙方违约导致合同解

除，该定金不予退还；若甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还该

定金。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年__月__日之前，将该房屋按照交付条件

交付给乙方使用。交付条件包括但不限于：该房屋已取得不动产权证

书(或已办理完毕不动产权证书的预告登记手续),房屋内部装修及

设备安装完毕，水、电、燃气、暖气(如有)等设施具备正常使用条

件，该房屋内的户口已迁出(或按约定处理)。

2.交付地点：

3.甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。双方应

各自按时提供办理过户所需资料，并配合完成相关手续。因办理过户

登记所需的一切税费(如约定由乙方承担的契税、个人所得税、增值

税及附加等除外)由_____方承担。

4.该房屋自甲方实际交付给乙方使用之日起，该房屋产生的各项

费用(包括但不限于物业费、供暖费、水电燃气费、有线电视费、网

络费等)由乙方承担。交付前产生的相关费用由___方承担。

第六条不动产权转移登记

1.甲乙双方同意，由___方作为办理该房屋不动产权转移登记

的主体，负责办理相关手续。

2.办理该房屋不动产权转移登记所需的时间约为____日。若因

不可抗力或政府政策原因导致无法按时完成登记，双方互不承担违约

责任，但应及时通知对方并协商解决。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记，甲方应

承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同第四条约定的