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临时设施工程策划书

为规范本工程临时设施设计、施工、使用及拆除全流程管理，保障施工人员生产生活安全舒适，满足工程施工期间临时作业、物资存储、办公生活等各项需求，合理控制临时设施工程成本，规避安全隐患，确保临时设施工程与主体工程协同推进、同步落地，结合本工程施工场地条件、工期要求、施工规模及人员配置实际情况，特制定本临时设施工程策划书。本策划书涵盖项目部、工人宿舍、食堂等临时建筑，以及临时道路、临水临电工程的设计标准、施工方案、质量安全管控及成本控制等核心内容，作为本工程临时设施工程实施的指导性文件，各相关单位、施工班组需严格遵照执行。

一、工程概况及临时设施总体要求

（一）工程概况

本工程位于XXX（具体地址），工程类型为XXX（如住宅建筑、公共建筑、工业厂房等），总建筑面积XXX㎡，结构类型为XXX，工期总日历天数XXX天，施工高峰期现场作业人员约XXX人。施工场地总面积XXX㎡，场地地形XXX（平坦/坡度平缓/有局部起伏），周边临近XXX（道路/居民区/管线等），临时设施布置需兼顾施工便利性、安全合规性及周边环境协调性，避免对周边造成影响。

（二）总体要求

合规性要求：临时设施设计、施工需严格遵循《建设工程施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720）及地方住建部门关于施工现场临时设施管理的相关规定，确保符合安全、消防、环保、卫生等各项要求。

实用性要求：结合工程施工进度、人员配置及作业需求，合理规划临时设施的位置、规模及功能，确保满足办公、生活、施工作业、物资存储等核心需求，兼顾使用便捷性，提高施工效率。

安全性要求：临时建筑、临时道路、临水临电工程需具备足够的结构安全、消防安全及使用安全，抵御风雨、荷载等外部影响，防范坍塌、触电、火灾、漏水等安全隐患，保障施工人员人身及财产安全。

经济性要求：在满足合规、实用、安全的前提下，优化设计方案，选用经济合理的材料、工艺，合理控制临时设施工程成本，避免浪费；临时设施可优先选用可周转、可回收材料，降低拆除后损耗，实现资源重复利用。

协同性要求：临时设施布置需与主体工程施工平面规划衔接，避开主体工程施工区域、基坑开挖区域及材料运输通道，合理划分办公区、生活区、作业区、物资存储区，确保临时设施与主体工程施工互不干扰、协同推进。

二、临时建筑工程设计及施工方案

临时建筑工程主要包括项目部办公区、工人宿舍区、食堂、卫生间、仓库、医务室等，各区域独立布置、功能分区明确，设计及施工严格遵循相关标准，兼顾实用性与安全性。

（一）项目部办公区设计及施工

1.设计标准

位置规划：布置在施工场地入口附近，交通便利、视野开阔，远离噪声、粉尘作业区域，临近临时道路，便于对外沟通及现场管理；占地面积约XXX㎡，根据办公人员数量合理规划房间数量及面积。

建筑规格：采用轻钢活动板房结构（可周转使用），单层或双层布置，层高2.8-3.0m，屋面采用防火、防水彩钢板，墙面采用保温彩钢板（冬季可保暖、夏季可隔热），地面采用水泥砂浆找平，铺设防滑地砖。

功能布局：设置项目经理室、技术部、成本造价部、工程管理部、物资设备部、财务部等职能办公室，以及会议室、接待室、资料室；会议室面积不小于40㎡，可容纳30人以上会议，配备投影、桌椅等设备；资料室需干燥、通风，配备档案柜，做好防潮、防火、防盗措施。

附属设施：办公区门口设置门卫室，配备门禁、监控设备；周边布置小型绿化区域，改善办公环境；设置排水沟，确保雨水及时排出，避免积水；配备消防器材（每50㎡不少于2具4kg干粉灭火器），设置消防通道，宽度不小于1.2m。

2.施工方案

基础施工：采用C15混凝土条形基础，根据地质条件确定基础埋深（不小于50cm），基础宽度30cm、高度20cm，基础顶面找平，预留预埋螺栓，用于固定活动板房立柱；基础施工完成后，养护不少于7天，确保基础强度达标。

主体安装：按照活动板房安装规范，先安装钢立柱、钢梁，固定牢固后，铺设屋面彩钢板及墙面彩钢板，缝隙采用密封胶密封，防止漏水、漏风；安装门窗（采用塑钢门窗，配备玻璃及防盗锁），确保门窗开启灵活、密封良好；安装吊顶（采用轻钢龙骨+防火石膏板），改善办公环境。

室内装修：地面水泥砂浆找平后，铺设防滑地砖，墙面、顶面涂刷环保乳胶漆；安装办公桌椅、档案柜、空调、照明灯具、插座等设施；资料室配备除湿机，会议室安装投影、音响等设备；室内设置排水沟，确保排水畅通。

收尾工程：办公区周边平整场地，铺设人行道（采用透水砖），布置绿化；安装监控、门禁设备，调试正常；配备消防器材，张贴消防警示标志；清理施工垃圾，完成办公区清洁工作。

（二）工人宿舍区设计及施工

1.设计标准

位置规划：布置在施工场地内侧，远离办公区及作业区，避免施工噪声、粉尘影响职工休息；