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房屋买卖合同2026年供暖费用

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号（建筑面积______平方米，套内面积______平方米）房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋产权证号为：____________________。房屋结构为______，房屋用途为______。

第二条房屋售价

该房屋售价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式

乙方应于______前向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），该定金在甲方收取后作为乙方购买该房屋的定金。剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应于______前支付给甲方。甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第四条供暖费用承担

双方确认并同意，就该房屋在2026年度产生的供暖费用，按以下方式处理：

1.自2026年______月______日（或自供暖季开始之日起）起至该房屋实际交付乙方之日止的供暖费用，由甲方承担。甲方应在房屋交付前向供暖单位结清此期间的费用，并将相关缴费凭证交付给乙方。

2.自该房屋实际交付乙方之日（或自2026年______月______日，以较晚者为准）起至2026年供暖季结束之日止的供暖费用，由乙方承担。乙方应自行向供暖单位缴纳此期间的费用，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供供暖单位缴费信息。

3.双方确认，在供暖季开始前，乙方有权了解并查询该房屋的预缴供暖费用情况，甲方有义务提供真实信息。如存在欠缴费用，由甲方负责结清后再交付房屋。

4.对于2026年度之后每年的供暖费用，自该房屋所有权转移之日起，由乙方承担。供暖费用的计算标准按照届时有效的当地政府规定及供暖单位收费标准执行。如遇收费标准调整，乙方应按调整后的标准缴纳。

第五条过渡期房屋使用

在房屋正式交付乙方之前，如乙方因特殊原因需要使用该房屋，应事先征得甲方书面同意，并支付相应费用，该费用标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），用于补偿甲方在此期间可能产生的部分费用。过渡期结束后，甲方应将房屋恢复原状交付乙方。

第六条房屋交付

甲方应于______前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并结清所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）。乙方验收合格后，双方签署《房屋交接书》。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付违约金。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致第四条约定的供暖费用由乙方承担的部分未能按时缴纳，给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

______年______月______日