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房屋买卖合同2026年模板大全推荐

甲方（卖方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________小区_________楼_________单元_________室（建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米，公摊面积_________平方米）房屋出售给乙方。

1.2房屋产权状况：该房屋所有权证号为_________，房屋性质为_________。截至本合同签订之日，该房屋不存在抵押、查封等限制权利情况。甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，并能够提供房屋权属证明。

第二条房屋价格

2.1该房屋总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2房屋价格包含房屋本身及_________（例如：装修、家具、家电等）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整），作为购房定金。

3.2乙方应于_________年_________月_________日前，支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款银行账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方选择_________（例如：一次性付款、分期付款、按揭贷款）方式付款。

第四条房屋交付

4.1甲方应于_________年_________月_________日将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应达到_________（例如：装修完成、通过验收）状态。

4.2房屋交付时，水、电、气、暖（如有）等费用由_________方承担。自交付之日起，该房屋产生的水、电、气、暖（如有）等费用由乙方承担。

4.3甲方应向乙方提供房屋钥匙_________把。

第五条房屋过户

5.1甲乙双方应于_________年_________月_________日前，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.2房屋过户所产生的税费，由_________方承担。具体税种及金额为：_________。

5.3如因乙方原因导致无法在约定期限内办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同第四条约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按本合同第三条约定的日期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。若维修期间影响乙方正常使用，甲方应给予乙方临时住房或同等价值的补偿。

6.4若因甲方原因导致无法在约定期限内办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.5若因乙方原因导致无法在约定期限内办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条其他约定

8.1该房屋内的附属设施（例如：家具、家电等）随房屋一同转让给乙方，具体清单附后（如有）。

8.2房屋内原有的户口情况为_________，甲乙双方约定_________（例如：甲方负责迁出、乙方自行解