2026不动产登记法律制度政策轮候查封登记模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策轮候查封登记模拟卷（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2020年修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封扣押冻结规定》），不动产轮候查封登记的生效时间为（）

A.登记机构收到轮候查封协助执行通知书之日

B.人民法院作出轮候查封裁定之日

C.在先登记的查封、扣押、冻结依法解除时，登记在先的轮候查封自动生效

D.轮候查封申请人提出查封申请之日

2.不动产轮候查封的顺位确定标准为（）

A.人民法院作出轮候查封裁定的时间先后

B.登记机构收到人民法院协助执行通知书的时间先后

C.当事人提出查封申请的时间先后

D.登记机构记载入不动产登记簿的时间先后

3.同一人民法院就同一被执行人名下的同一不动产，涉及多个不同执行案件的，下列做法符合规定的是（）

A.不得办理多个轮候查封登记

B.可以按不同案件协助执行通知书的送达时间依次办理轮候查封登记

C.只能由最先立案的案件办理查封，其余案件不得轮候

D.需经被执行人同意后方可办理多个轮候查封

4.针对已办理预告登记的预购商品房，下列关于轮候查封的说法正确的是（）

A.未完成首次登记不得办理轮候查封

B.属于被执行人可期待取得的财产，可以依法办理轮