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2026不动产登记法律制度政策权属证书换发补发题库（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人申请补发的，应当由（）在门户网站刊发遗失、灭失声明，满（）工作日无异议后予以补发

A.不动产登记机构，10个

B.不动产权利人，15个

C.不动产登记机构，15个

D.不动产权利人，10个

答案：A

解析：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条明确规定，不动产权属证书遗失、灭失，权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，公告满10个工作日无异议后，予以补发，因此A选项正确。

2.根据我国不动产登记法律制度，下列不属于不动产权属证书换发法定情形的是（）

A.不动产权属证书污损、破损影响使用

B.不动产登记事项完成变更登记后，权利人申请换发新证

C.不动产权属证书遗失、灭失无法找回

D.旧版不动产权属证书不符合统一登记样式，权利人自愿申请换发

答案：C

解析：换发与补发适用不同情形，遗失、灭失无法找回属于补发的适用情形，不属于换发情形，因此C选项符合题意。

3.不动产登记机构补发不动产权属证书时，证书应当如何标注（）

A.保留原证书编号，注明“补发”字样

B.使用新证书编号，注明“补发”字样

C.保留原证书编号，无需注明“补