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2026不动产登记法律制度政策环卫设施不动产登记考点题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.由县级以上人民政府财政全额投资建设、归政府管理的独立占地城市生活垃圾转运站，办理不动产所有权首次登记时，权利主体应当登记为（）

A.项目临时建设指挥部

B.属地环境卫生行政主管部门或其所属的公益一类事业单位

C.属地自然资源主管部门

D.项目施工单位

答案：B

解析：根据《自然资源部关于加快推进市政公用设施不动产权登记工作的通知》（自然资发〔2022〕130号）明确规定，政府投资建设的非营利性市政公用设施，由本级政府确定的履行管理职责的部门或单位申请登记，权属登记在管理部门或其所属事业单位名下。临时建设指挥部为临时机构，不具备权属主体资格，施工单位仅为项目建设施工方，不享有所有权，因此本题正确答案为B。本题考点为环卫设施不动产登记权利主体界定，属于核心考点。

2.根据我国现行不动产登记法律制度，下列环卫设施中，无需单独办理不动产登记的是（）

A.独立占地的生活垃圾焚烧厂

B.依附于城市道路建设的单体地埋式分类果皮箱

C.独立占地的建筑垃圾消纳场

D.新建独立占地的城市一级公共厕所

答案：B

解析：现行登记规则明确，只有独立占地的环卫设施才需要单独办理不动产首次登记；依附于城市道路、桥梁、居住区等已登记不动产建设，不独立计算宗地的小型环卫设施，随主体不动产一并登记，不单独办理