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监理质量通病防治细则

施工准备阶段质量通病预控要求

首先需明确本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015等现行国家规范、行业标准及项目设计文件、施工合同编制，适用于项目全周期各分部分项工程质量通病的监理管控工作。

1.图纸会审管控：监理部各专业监理工程师在进场后15日内完成全套施工图纸的预审，重点核查易引发质量通病的节点设计合理性，包括外窗窗台泛水坡度、屋面防水收头构造、变形缝防水密封做法、卫生间降板高度（≥50mm）、外墙保温系统锚固要求、机电管线交叉排布合理性等内容，对设计疏漏或不符合通病防治要求的节点，在图纸会审会议中正式提出优化意见，形成书面会审记录经各方签字确认后留存，未完成图纸会审的分项工程不得开工。

2.专项方案审核：施工单位需在分项工程开工前7日报送对应分项的质量通病防治专项施工方案，监理工程师重点审核方案中工艺参数的准确性、管控措施的可操作性、质量验收标准的合规性，以及人员、