影响韩国家庭债务的主要因素研究.pdfVIP

摘 要 20世纪90年代以来至现在，韩国家庭债务迅速地增加了。现有的大部分的 研究结果表明韩国家庭债务增加的主要原因是持续的低利率引起的住房价格上 升。虽然韩国政府通过房地产控制政策成功地遏制了住房价格的上升，但是韩 国家庭债务的规模还在继续增长。本文在这一背景下对影响韩国家庭债务的主 要因素进行了研究。 本文首先说明了韩国家庭债务的情况和问题。从韩国家庭债务的趋势、与 OECD 国家的家庭债务比较以及韩国家庭债务的分布等方面阐述当前韩国家庭 债务的情况，然后提到韩国家庭债务偿还能力下降等的问题。 续而从家庭收入、家庭消费以及家庭投资的角度来进行了家庭债务影响因 素的理论分析。理论分析结果：影响家庭收入的主要因素是失业、利率、投资 资产的价格。影响家庭消费的主要因素是收入、利率、物价和收入分配。影响 家庭投资的主要因素是实际利率，预期收益率和投资风险。 本文实证分析部分用1996年1月到2010年9月的季度数据，通过单位根检 验、Johansen协整检验、向量误差修正模型、格兰杰因果检验、脉冲响应分析 以及方差分解分析等计量方法关于韩国家庭消费额、家庭贷款利率、住宅价格 指数和消费者物价指数对韩国家庭债务额的影响程度进行了分析。 实证分析结果显示：在韩国家庭债务额、家庭消费额、家庭贷款利率、住 宅价格指数和消费者物价指数之间存在长期的均衡关系；误差修正项（VECM） 系数为－0.17,家庭债务额的短期波动与长期均衡的偏离有17%将会在下个季能 得以修正。即短期内这五个变量关系的非均衡状态逐渐向长期均衡状态趋近； 家庭债务额与住宅价格、家庭债务额与家庭消费额、家庭债务额与消费者物价 都是正相关关系。家庭债务额与家庭贷款利率是负相关关系；家庭贷款利率与 家庭消费额对家庭债务额影响的重要性要略高于住宅价格对家庭债务额影响的 重要性。因为家庭贷款利率与家庭消费额对家庭债务额影响比住宅价格对家庭 债务额影响大，所以为了控制家庭债务的快速增长，除了房地产控制政策以外 还要实施利率和消费相关政策。 1 最后，韩国家庭债务的情况和实证分析为基础，提出了相关的政策建议: 上涨(贷款)利率,扩大长期固定利率性住宅抵押贷款,降低家庭的实物资产投资 比重,控制家庭消费的快速增长。 关键词 ：家庭债务；住宅价格；家庭贷款利率；向量误差修正模型 2 Abstract From 1990s of the 20th century to the present, household debt in South Korea has increased rapidly. Most of the existing researches show that the increase of household debt in South Korea is mainly attributable to the rising of housing price caused by long term low interest rates. South Korea government has successfully prevented housing price from soaring by controlling policies on housing price, but the size of household debt in South Korea has continued to grow. With these circumstances in mind, I have focused my study on analyzing the factors behind the increase of household debt in South Korea. This paper firstly de