建筑给排水施工管理的探讨与研究.pdfVIP

技术与市场 缨莺与管理 第17卷第12期2010年 建筑给排水施工管理的探讨与研究 徐国振 (深圳市中行建设监理有限公司，广东 深圳 518000) 摘 要：建筑给排水施工管理包括 ：工程施工前期管理 ；工程施工管理 ：土建基础主体结构施工、主体装修施工等过程 中 的施工质量管理：工程验收管理 ：检测消防水箱的消防压力、排水系统排水管的坡度、管道的平面位置、标高、管径管材是 否符合设计要求等 。 关键词 ：给排水 ；施工管理 ；排水系统 doi：10．3969／j．issn．1006—8554．2010．12．060 ． 0 引言 2 建筑给排水施工监管的具体措施 随着社会的进步和生活水平的提高，人们对生活质量的要 2．1 工程施工前期阶段 求越来越高，在满足使用要求的同时，对美观和舒适度的需求 必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水 逐步增大，对建筑给排水的要求也逐步提高。目前，我国建筑给 管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的 排水工程设计、施工的技术规范和工艺 日趋完善，设计 、施工的 位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号 水平和质量不断提高，有效地满足了用户对给排水系统的功能 及质量标准 ，以及采用的材料品牌 ，严格控制工程进场的主要 要求。但是，总有这样那样的缺陷和问题存在，需要不断改进和 材料 ，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审 完善，因此 ，我们必须在给排水管道施工的全过程做好质量管 核施工单位提交的施工组织设计 ，详细审核其是否满足工程的 理 。 施工需要，及时签发施工组织设计报审表 ，并要求施工单位在 1 当前建筑给排水施工的主要 问题 施工中严格按审批的施工组织设计执行。 1．1 建筑安装施工 2．2 土建基础主体结构施 工阶段 f1)给水管敷设时管内有异物，清洗时异物又未冲出；在管与 在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础 管、管与配件、管与附件连接时丝扣上缠绕的生料带或麻丝部 处、地下室或地下构筑物外墙处，检查是否按设计及施工规范 分阻塞了过水断面，使得用户用水时压力偏低。 要求预留了孔洞和设置了合格的套管。在底层室内地面回填 f2)漏装给水管可拆装的连接件。规范规定：给水立 管和装 及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成好埋地的给排 有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安可拆装的连接件。 水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安 有些施工单位人员漏装或少装，特别是在成组水表、给水立管 装位置是否符合现场要求；给水管必须做水压及通水试验，当 总阀门处，给管道维修、阀门更换带来诸多不便。 符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求 f3)卫生间、厨房预留或打凿的给排水管道孔洞封堵不严， 施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。 地面防水层没有做好，造成楼板漏水，这是许多住宅楼验收使 要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷 用后经常出现的问题。 设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是 1．2 二次装修施 工 否下降，检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙 f1)住户随意更改给排水管道。有些住户为了增加房间面 壁和楼板处，是否按要求设置了套管 ，注意检查各预留孔洞和 积，自行将阳台改建为厨房，将原来阳台排雨水的地漏排放污 套