企业搬迁补偿费的会计处理与涉税分析.pdfVIP

~XAT10N FIELD 税务园地— — 需要 注意的是，该文件的上述 规定， 仅仅明确了企业从政府取得搬迁补偿款 业搬迁补偿费 的会计处理，而未明确企业从政府出让土 地使用权的一方取得补偿费，以及因转让 会计处理与涉税分析 土地使用权而取得补偿费应如何进行会 计处理 。笔者认为，企业从 以出让 方式取 r／薛钢 尹磊 冯于平 得土地使用权的企业取得的补偿费也应 属于从政府取得的补偿款，同样应按照上 述规定进 行处理；对于因转让土地使 用 权而取得的补偿费，应按照转让无形资产 的相关规定进行会计处理。 (=)亲斤≤十准贝U自勺规定及盘 里 《企业会计准则解释第3号》规定，企 业因城镇整体规 划、库区建 设、棚户区改 造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收 到政府从财政预算直接拨付的搬迂补偿 款，应作为专项应付款处理。其中，属于对 企业在搬迁和重建过程中发生的固定资 产和无形资产损失、有关费用性支出、停工 瞪迁补偿费的基本形式 中心竞拍卖出。此时企业取得的搬迁补偿 损失及搬迂后拟新建资产进行补偿的，应 依据 ((城市房屋拆迁管理条例 的规 费是来源于土地储备交易中心，而不是土 白专项应付款转入递延收益，并按照 企 E城市规划区内的国有土地上实施房 地使用权的受让方。 业会计准则第16号——政府 补助》进 行 }迁，需要对被拆迁人予以补偿和安 会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除 取得搬迁补偿 费的方式，通常包括 二．企业搬迁补偿费的会计处理 转入递延收益的金额后有结余的，作为资 情况： ㈠ 企业会计制度的规定及处理 本公积处理 。企 业收到除上述规定之外 第一种情况是企业因政府进行城市 根据 财政部 关于企业 收到政 府拨 的搬迁补偿款，应按照((企业会计准则第4 ：规划、旧城区改造等原因收回土地使 给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通 号——固定资产》、企业会计准则第16号 ：而取得搬迁补偿费。需要说明的是， 知》(财企[2oo51123号)文件的规定，企业 — — 政府补助