工程量清单计价应用中的问题及对策研究.pdfVIP

圜匝 一 — — 工程星清单计价应用[1】的问题及对策硼究 文。 王静红 (宁波高正工程管理有限公司) 摘要 ：工程量清单计价是 国际通用的 量水平、价格水平、取费基础、取费标准 又适合我 国国情的市场竞争机制和公平 、 一 种工程造价计价模式。由于受传统计价 不同，甚至计量 单位 、计量规则也有不同， 合 理的市场 竞争环境 ，推 动我国建设 工 方 式的影响 ，我 国的工程量清单计价推广 就造成了同样的产品因选用定额的不同而 程 项 目造价 计价方式适应社会主义市场 工作还存在不少阻力，同时工程量清单计 人为产生 了不同的价格。同时，在施工过 经 济的发展 。 价应用中还存在不少问题 ，本文在认真研 程中，当资源 、价格水平发生波动需要进 (二 )完善工程量清单项 目划分 究 《规 范》的基础上，总结工程量清单计 行价格调整时 ，各专业定额关于价差调整 《计价 规范 基本采用预算定额的专 价的各种研究成果 ，并深入剖析工程量清 的依据、调价慕础、调价方法的规定又各 业划分并采取综合预算定额综合、归并的 单计价应 用中存在 的普遍性 问题及解决问 不相 同，这就造成相 同产品无论是定价还 方 法进行 列项的做法 存在诸 多不合理之 题 的方 法 是调价形成的价格均不相 同的混乱局 面 。 处 。完善工程量清单项 目划分，应既有利 关键词：工程量清单；计价；问题及对 不利于建立真正统一的工程量清单计价体 于工程计价、结算 ，又有利于进度、造价 、 策 系，不利于施工企业公平竞争。 质量等项 目管理 目标的实现。 一 工程量清单计价基本概念和含义 《计价规范》中各类工程项 目的划分 取 消专业定额适 用范围的概念划分 ， 工程量清单计价是指投标人根据招标 及其包括的工程}^J容基本 L统一地采用 了 建立真正统一的建设工程工程量清单汁价 人提供的工程量 清单 ，进 行报价的过程 。 类似现行建筑工程综合预算定额按工程部 体系。将建设工程中的土建 、装饰、市政、 工程量 清单报价是 指投标 人完成 招标人 位、构件划分的做法。这种按工程部位、构 园林、安装等专业1：程 真正全部纳入一个 所提 供的 ：E程 量清 单所 需的全 部费用 ， 什列项的做法会造成报价和工程结算脱节 工程量清单项 511及计量觇则中，从而确保 包括分部分项程费、措施项 目费、其他项 的现象 。 各类工程项 目的 -分项工程的编码、名 目费、规费和税金。工程量清单足指包括 《计价规 范》参照国际惯例将这些措 称 、计量规则等的唯一性 ，为各施工 单位 在招标文件 中的 ，依据招标文件 、施 工图 施费用作 为总价项 目单列，仅是对施工措 投标报价提供统一的计算基础。 设计文件 和统 一的工程量计 算规 ，}_I_f 施性 消耗项Lt与工稃实体消耗项 目的简单 按施工过 程 、工种工程 划分清单子 招标人或委托咨询 部门计算 出的分部分 分离，并木规定相应的计量史付方式 ，仅 目，为进度和造价的综合控制提供便利 。 项 工程量表 及其汇：总表 。按照 “量价分 仅是 一笔总额 报价 列人工程量 清单 费用 将清 项 目按施工过程 、工种工程进一步 离”的原 圃lJ，在建设 I：程施 1二招投标时 ， 巾，使得对措施性消耗项 目的计量 支付增 划分子 目，有利于消耗量的统一 ，有利于 招标人 为投杯 人提 供实物 工稃量项 目和 加 _r难度 。 已完工种工程质量验收 ，有利于工程进度 技 术措施项 目的数 量清单 ，投标 人根据 计量规 l』方 面。在清单计价时 ，往往 款 、变更款、索赔款的按期结算 ，并能利 提供的统一 量和对 拟建工程 情况 的描 述 会 出现清 计量和 交际工程 量不符 的情 用投资偏差分析技术 ，实施对进 度、造价