住宅平面设计中的灵活性、可变性设计探讨.pdfVIP

住宅专题住宅设计 可转化为卧室、书房，卧室的面积、数量的灵活调整。 · 厨房、卫生间隔墙的灵活可变性：将上下水等设备管道尽量沿承重墙体布置，使隔墙尽量与设备管 道脱开，住户可自己选择隔墙材料，确定厨房、卫生间的面积、尺寸、开敞与封闭的位置等。 本文是笔者关于住宅平面设计中的灵活性、可变性研究探讨成果中的一部分，介绍了几个多层住宅 平面设计中对于灵活性、可变性的考虑，打破了常规的设计方法，如动与静、公与私的严格分区，较大 面积的多卧室户型中，主卧室相对独立，靠近住宅入口，可以较独立使用，或对外出租。有的平面方案 已经被业主接受和实旌，有的仍然是与实施的缺少灵活可变性的方案的比较方案，它们实施起来从设计 和建造上说很容易，关键是观念上是否能够重视这个问题。 2 几个具有灵活性、可变性的住宅平面方案 这几个住宅平面方案，都是面积较大的户型，主要是三室两厅两卫，lOOm2以上，楼梯两边基本对 称。常规的设计中，一般将客厅与餐厅厨房等放在靠近住宅入口的地方，卧室和主卧室集中放在远离住 宅入口的地方，形成较严格的动与静、公与私的分区，父母与孩子组成的简单核心家庭居住比较合适， 如果有老人、亲友长期居住，且生活习惯不太一致，或者由于种种原因需要部分房间出租，则会带来一 些不便。住宅平面中的灵活性、可变性就是为了解决这些问题的。 这几个住宅方案都是标准层示意性平面，图中表示了房间名称和面积、门的位置，未表示窗户。承 重结构为钢筋混凝土剪力墙，房间开间可以较大。住宅位于北方，卫生间可不开窗，设于住宅内部。 2．1住宅平面方案一 住宅平面见图1。这是一梯四户的多层点式住宅，多年前设计并实施。南面两户为四室两厅两卫， 北面两户为三室两厅两卫。当时对于住宅的灵活可变性的考虑还比较简单，每户的带有卫生间的主卧室 放在住宅入口旁边，住宅的入口进去后有一个小门厅，主卧室与其他部分相对独立。可以简单地称为 “一分为二”型。不包含主卧室的其他部分仍然是较完整的两室和三室户型，足够一般核心家庭居住。 主卧室成为较完整的小户，可供老人、亲友或租房者居住，有独立卫生间，也可在室内或阳台用电 炊具简单做些食品，其面积不比一些楼盘中的小户型小。南面的小卧室，可以留两个门洞，可以属于住 宅的主要部分，如左面户型，也可以属于主卧室，作为小卧室或厨房加餐厅，如右面户型。不用的f-JN 用轻质隔墙堵上；或做与门框尺寸适合的隔墙式柜子家具，更充分利用了不需要的隔墙面积和空间。 2．2住宅平面方案二 住宅平面见图2。这是一梯二户的多层板式住宅，四室两厅两卫。左面A户型的主卧室与餐厅客厅 直接连在一起，客厅面积较大。部分户型略作如右面的修改，成为B户型，主卧室外面加个小过厅，同 时隔出较完整的门厅，主卧室可从门厅直接进入，不经过餐厅客厅，可以简单地称为“主卧独立”型。 主卧室外隔墙也可作为非承重墙。 厨房留两个门洞，使用哪个由住户决定。南面两个卧室之间、北面的卧室厨房卫生间之间的都是隔 墙，位置也是方便移动的，承重墙的布置也考虑到了住宅的灵活性、可变性。 278 住宅平面设计中的灵活性、可变性设计探讨 0…一一一…一一；!塑…一……一…一一4 斧坠R艘～广广照1…广一} 盯一 l上一——． 蚓 哪竺苦由糖竺 8l }姹； |打…一 i|卜 塥邑剽鼠 i=型生兰兰拄±兰兰：兰：竺墨 I扩一 l——一垫塑——一l 台 r l—L——一 —————：=， Il 吲 菩R卧室、l II 野量 辟塞 蚓 ／童I鬯 芈白E习 斯雷一 j』——一 ，L一一一一!!!塑——一——一～』璺L…一—J 图1住宅平面方案一 图2住宅平面方案二 2．3住宅平面方案三 住宅平面见图3。这是一梯二户的多层板式住宅，四室两厅两卫，外加一个南向的小多功能室。多 功能室可作为书房、儿童房、健身房、小卧室、茶室、花房、阳光卫生间等，设上下水管道。多功能室 设两个门洞，可从两边进入。从左至右灵活性的考虑逐渐增多。