高职院校物业管理人才培养模式探析.pdfVIP

探索 离职院校物业管理人才 培养模式探析 赵玉岩 (大庆石油学院秦皇岛分院 河北·秦皇岛066004) 差等问题。 摘要如何培养出市场需要的合格的物业管理人才 1．4研究型的物业管理人才稀少 成为摆在各级高校面前的问题．本文在分析我国物业 从整体态势卜看，我国物业管理行业还处于发展初期。 管理现状的基础上，就探寻物业人才培养的模式提出了 由于我国物业管理的法律法规和制度、市场运作方式还不健 有益的建议． 全，物业管理其与人员素质普遍较低，服务水平良莠不齐。根 关键词物业管理人才培养模式 据一项调查显示报告，2007年4月至12月底，中国物业管理 中图分类号：G71 文献标识码：A 协会共调查物业管理企业总数为4600家，覆盖了全国31个 省、自治区、直辖市，共涉及128个城市和地区。在被调查的 随着近年来政府机构的体制改革、企事业单位的改制，以 4600家企业中，共有772032名从业人员。这些调查对象的 及后勤服务的社会化进程不断深化，物业管理的市场需求量 学历分布如下表所示。 不断增大。随之而来，人才市场中高素质物业管理人才供不 表1物业管理行业从业人员学历构成情况 应求。物业管理高等职业教育如何适应新形势的发展，探索 l学历 硕士以E 本科 大专 中专 高中以F 高等职业教育物业管理专业人才培养的新思路，乃是摆在高 Am 1622 33396 89625 147575 499814 等职业教育面前的重大课题。 l比例 0_2t％ 433％ 11．60％ 1912％ 64J4％ 1物业管理专业人才的市场需求现状 由表l可见，具有大专及以上学历的物业从业人员的比 物业管理是应用技术手段、管理理念和热情服务于一体， 例仅有15％左右。绝大多数都只有较低的学历层次，因此可 通过对有形的“物”的管理，达到为“人”服务的目标。物业管 见我国现阶段物业从业人员的知识层次、素质等还是处于较 理工作具有操作性强、实务性多、涉及面广的特点。随着我国 低的水平。 房地产业的高速发展和社区化建设的拓展，市场对物业管理 2高职院校的物业人才培养模式 人才的需求不断加大，具体呈现如下特点： 鉴于以上对于具有较高素质的物业从业人员的迫切需 1．1专业技术人员需求较大 求，作为高职学校应该秉承这样的办学宗旨和模式来培养物 建筑物的维修、保养，建筑物以外的环境、场地的净化、绿 业专业人才。 化、美化，附属设施的维修保养，以及公共秩序的维护等都属 2．1确立科学的人才培养指导思想和目标 于物业管理所提供的基本服务主要内容。因此，电器、水暖、 高职高专院校物业管理专业人才培养的指导思想要以社 空调等的维修以及园林的设计与规划等专业都是物业管理需 会需求为导向，力求学以致用。根据学生的特点，结合学校自 求较多的技术岗位，占整个物业管理公司岗位的大部分。o 身的办学发展特色和优势，以市场需