- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
谨呈:福晟集团
福晟集团36号地块初步沟通报告
在福州豪宅的版图上
福晟不应缺席
1
目录 》关于福晟
》本体认知
》市场透析
》关于竞争
》关于客户
》案例研究
》发展方向
2
1 关于福晟
3
2004年
福晟集团进驻福州,福晟 ·钱隆世家先声夺人
2005年
福晟 ·钱隆天下、福晟 ·钱隆首府再创辉煌
2006年-2009年
福晟 ·钱隆御景等福晟 ·钱隆系列楼盘竞相绽放
2010年
福晟又将为福州带来什么样的惊喜呢?
我们将看到福晟成为 … …
都市生活加速度
以里程碑式的作品标杆市场
以领先的姿态成就城市主场
楼面地价10499元/㎡
别无退路,必须豪宅化
离五一广场不到1公里
我们在福州的长安街上
【卓越】
【精致】
【格
调】
城市中心
【艺术】
高尚居住区
精品商业 配套完善
轨道交通 四通八达
目标
前提:在控制风险的基础上,实现品牌、价格、速度的最大化提升
品牌:以明星型的里程碑作品,成就福晟7年巅峰力作
提升项目品牌,进而提升企业品牌
目标分解
价格:住宅2.3万元启动,商业街铺6万
突破区域现有市场价格体系,实现价值最大化
速度:销售周期2年左右,年销售面积5万平米
保证资金回笼,以及后续项目的滚动开发
世联对目标的排序: 品牌价格速度
2 本体认知
9
本体分析
区域价值——随着“东扩南进西拓”的发展,并未形成新的城
市核心,福州仍呈现以市区为核心的单核模式
随着福州“东扩南进西拓”战略的实施,形成了
东区板块、西区板块、南北滨江板块和金山板 东区板块作为城市发展的新城
块。 区,开发处于初级阶段,开发
项目少,开发水平不高。
西拓
西区板块生活配套弱,以 东扩
别墅大盘开发为主,代表
项目大儒之家。
江滨板块为福州传统高档
您可能关注的文档
最近下载
- 芦原义信《外部空间设计》.pdf VIP
- 中考现代文阅读——邓宗良《母亲的叶搭饼》.docx VIP
- 2025年防火涂料项目深度研究分析报告.docx
- CDS2.XwithHPLC操作说明资料.pdf VIP
- Python数据分析及应用 课件 第3、4章 程序的控制结构、函数.pptx
- 2025村道生命防护工程施工组织设计.docx
- 我国隧道盾构掘进机技术的发展现状.doc VIP
- DBJ50_T-460-2023 住房和城乡建设领域数字化企业评价标准(OCR).pdf VIP
- 食材采购配送服务以及售后服务方案.pdf VIP
- 2025年国考行测真题及答案解析(省级与地市级合卷) .pdf VIP
文档评论(0)