房地产行业：产业地产市场月度报告（2019年7月）.docxVIP

目 录 CONTENTS 01 02 03 产业政策动向 工业用地 企业市场 动态 两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设政策 上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用动向 四川：盘活存量建设用地，增强保障能力 此外，河南、广东、海南等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 供求：1-6月土地推出、成交面积同比均下降；6月土地推出面积同比下降、环 市场 比增长，成交面积同比增长、环比下降。 数据 价格：1-6月成交楼面均价同比下降，6月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-6月工业用地成交溢价率同比下降，6月溢价率环比下降。 华夏幸福：溧水产业新城新能源项目开工 企业 恒大：与国家电网合资成立智慧能源服务公司 动态 华润：与辽宁战略合作 此外，上海城投、华侨城、富力等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖 析点评。 PART 1 政策动向 两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设 上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用 四川：盘活存量建设用地，增强保障能力 河南：印发《2019年河南省数字经济工作要点》的通知 河南：出台意见支持郑州建设国家中心城市 广东：印发意见贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》 海南：印发四个“一园一策”文件 哈尔滨：出台方案推进“十三五”国家服务业综合改革试点 郑州：发布中国 (河南) 自由贸易试验区郑州片区三年行动计划 青岛：发布意见支持“蓝色药库”开发计划 两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设 7月24日，农业农村部、财政部发布《关于批准开展2019年农业产业强镇建设的通知》，按照建设内容、建设条件及申报程序的要求，经镇（乡）自愿申报、省级农业农村和财政部门共同遴选、农业农村部和财政部审核，批准北京市房山区窦店镇等298个镇（乡）开展农业产业强镇建设。 标准原料基地  主业强 紧密利益联结 产业集群 集约加工 转化  产业强镇 宜居宜业  百业兴 点评与启示： 点评与启示：《通知》的发布有助于培育乡土经济、乡村产业，引导撬动金融、社会资本投入农村 产业建设，促进乡村全面振兴，推动产业兴旺、城乡融合发展，促进各地农业产业强镇示范建设工 作，推进农业产业强镇示范 作，推进农业产业强镇示范发展，推动农业大县向农业强县迈进。 5 上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用 7月5日，上海市发布《关于加快推进本市5G网络建设和应用的实施意见》，计划到2019年，建设5G基站10000个，实现中心城区和郊区重点区域全覆盖，启动建设若干应用示范区，形成10项左右重点示范应用。2021年，累计建设5G基站30000个，累计总投资超过300亿，培育100家5G 应用领域创新型企业，5G应用产业规模超过1000亿元。 主要内容 编制布局 制定建设 搞好应用 建设5G示 推动产业 加强配套 创造和谐 加强宣传 规划 计划 推广 范区 集聚 保障 环境 推广 点评与启示： 点评与启示：5G作为信息基础设施的核心引领技术，是推动产业转型升级及经济社会发展的新引擎。《意见》的发布有助于加快推动上海市5G网络的柔性化、个性化与云化部署，发挥5G对上 海经济和社会发展的重要驱动作用，提升城市高效率运行，助力本地经济实现高质量的发展。 6 四川：盘活存量建设用地，增强保障能力 7月1日，四川省印发《关于盘活存量建设用地增强保障能力的指导意见》，指出要开展数据清理， 摸清底数，健全完善包含地块基本信息、形成原因、处置措施、处置进度、责任单位等要素的工 作台账，夯实工作基础。 创造条件加快土地供应 强力推进闲置土地处置 《意见》 支持建设用地区位调整 规范完善供地手续 规范处置失效或撤回用地批文 点评与启示：《意见》的出台有助于挖掘存量建设用地潜力，盘活利用批而未供和闲置土地，优化存量建设用地配置，推进节约集约用地，破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题，提升对经 点评与启示：《意见》的出台有助于挖掘存量建设用地潜力，盘活利用批而未供和闲置土地，优化存量建设用地配置，推进节约集约用地，破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题，提升对经 济发展所需土地要素的保障能力。 河南：印发《2019年河南省数字经济工作要点》的通知 6月27日，河南省印发《2019年河南省数字经济工作要点》，计划在2019年，数字基础网络全面提速，郑州市主城区实现5G网络全覆盖，其他省辖市实现重点区域5G网络覆盖；国家大数据综合试验区全面推进，智慧岛核心区建设成效显著，全省初步形成“1+18”产业发展格局；重点领域数字化转型与融合创新取得突破性进展，形成一批特色鲜明、亮点突出的示范应用。 数字基础设施建设 新型智慧城市建设 产业集聚发展 农业数字化转型 创新能力建设 服务业数字化转型 数字化新业态发展