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任职资格: 教育水平 大学本科以上学历。 专业 经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业。 培训经历 市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他。 经验 3年以上相关工作经历。 知识 具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识。 技能技巧 熟练使用Microsoft Office专业办公软件。 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。 其他: 使用工具设备 计算机、一般办公设备、网络。 工作环境 办公场所。 工作时间特征 正常工作时间,根据工作情况加班。 备注: 总经理由董事会聘任,其工作对董事会 2.工作规范的编写 工作规范的内容包括学历、教育、经验、培训、技巧能力、身体素质和心理素质等项。在编写工作规范时,依据工作的性质、工作繁简难易以及责任轻重加以取舍规范。 工作规范的编写应注意下列两项要求: 其一,应列出与工作有关即切实的任职资格。 其二,任职资格条件不能触犯法律条文。 以下是总经理工作规范的一个范例。 总经理工作规范 职务名称:总经理 隶 属:董事会 教育程度:大学本科以上 专 业:管理相关专业,或者与经济管理相关的专业 培训经历:接受过MBA职业培训,财务、人事知识培训 经 验:8年以上工作经验,5年以上本行业或相近行业管理经验,2年以上高层管理经验 知识要求:通晓企业管理知识;具备技术管理、财务管理、质量管理、法律、金融证券等方面的知识;了解领域的专业知识 技能技巧:掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法,具备基本网络知识,具备一定的英语应用能力 个人素质:具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力以及客户服务能力 9.3 企业人员招聘与培训 9.3.1员工招聘的含义 招聘是指安置、确定和吸引有能力的申请者的活动过程。成功的招聘能给企业带来许多的好处:如提高成本效率(Cost Effectiveness);吸引到企业需要的合格人选;通过提供现实的工作预览来降低流失率;帮助公司创建一支文化上更加多样化的队伍。 9.3.2员工招聘的来源 招聘分为企业内部招聘和外部招聘。 1.内部招聘 (1)内部晋升。 (2)工作调换。 (3)工作轮换 (4)内部人员的再聘。 2.外部招聘 (1)广告招聘。 (2)招聘会。 (3)校园招聘。 (4)实习。 (5)猎头公司。 (6)网上招聘。 9.3.3人员招聘的程序 1.人力需求诊断 具体步骤为: (1)由公司统一的人力资源规划,或由各部门根据长期或短期的实际工作需要,提出人力需求。 (2)由人力需求部门填写“人员需求表”。每家企业可因具体的情况不同制定不同的人员需求表,但应依据职务说明书制定。 (3)人力资源部审核,对人力需求及资料进行确证,综合平衡,并对有关费用进行估算,提出是否受理的具体建议,报送主管总经理审批。 2.制订招聘计划 (1)制定计划的意义 (2)计划的主要内容 1)录用人数以及达到规定录用率所需要的人员 2)从候选人应聘到雇佣之间的时间间隔 3)录用基准 . 确定从哪里录用人才。确定录用来源有助于企业有效地把时间花费在某一劳动力市场上。费用最高的来源通常是猎头公司,其代理费大约为个人年薪的1/3,企业招聘高级管理人才时比较适用;而一般人员的招聘可到职业介绍所,费用较低。组织应根据成本及时间间隔数据定期收集、评价招聘来源信息,对各种信息来源进行分类,选择那些最快、最廉价地提供适当人选的信息来源。 5)招聘录用成本计算 一般来讲,雇用一个人所需要的费用可以用招聘总费用除以雇用人数得出: 每雇用一人所需费用=招聘总费用/雇用人数 除此之外,下列的成本计算也是必不可少的。人事费用:工资、福利及加班费;业务费用:电报、电话费、专业费及服务费、信息服务费、广告费、物资及邮资费用等。企业一般管理费:租用临时设备、办公用具设备等的费用。 4)录用来源 (3)应注意的问题 1)不同的企业,处于不同发展阶段的同一企业,在编制人员招聘录用计划时,应区别对待,突出重点。 2)人员招聘录用计划不仅要规划未来,还应反映目前现有员工的情况,如员工的调入、调出、升迁等。 3)从录用方式看,包括定期录用、临时录用、个别录用等。对录用计划来讲,应明确区分,分类规划安排。 4)企业处于多变的经济环境中,人员招聘录用计划应不断地根据实际情况的变化,调整计划,绝不能一劳永逸。 5) 编制和实施人员招聘录用计划时,还必须注意到社会成员价值观念的取向、政府的就业政策和有关劳动法规。如在录用员工时,尽量不出现性别歧视。 3.人员招募 (1)组织内部人员调整 (2)外部选聘,发布征聘信息及广告 招聘方法有: 1)
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