项目投资估算方法的效用分析.docVIP

PAGE 1 目 录 5715 一、前言 4 TOC \o 1-3 \t 1,1,2,2,3,3 \h 5715 二、建设项目投资估算的现行方法 5 9845 （一）投资估算的编制依据及深度要求 5 18685 （二）现行的投资估算的编制方法 6 27725 三、现行投资估算方法中存在的问题 6 5780 （一）建筑工程费估算 6 31818 （二）设备及工器具购置费估算 7 31220 （三）安装工程费估算 7 8004 （四）工程建设其他费用的估算 7 5207 （五）预备费 8 1608 （六）建设期贷款利息、流动资金 8 31849 四、建设工程项目投资估算方法的改进研究 9 14296 （一）建筑工程费费用的估算 9 26373 1、确定拟估工程的工程特征 9 17473 2、确定工程特征的隶属度值 9 32440 3、计算待估工程的单方建筑工程费用 10 24963 （二）土地使用有关的费用 10 10366 （三）其他投资估算费用的估算 11 21413 1、设备购置费 11 10076 2、安装工程费 12 27747 3、其他费用 12 23995 4、预备费 12 1435 5、利息的估算 13 8884 6、税费 14 13290 五、建设工程项目投资估算方法效用分析 14 4786 （一）建筑工程费用的估算 16 6992 （二）土地费用估算 17 15879 结论 21 24023 参考文献 23 中文摘要 建设工程开发项目投资估算作为投资项目早期决策的重要依据之一,估算的准确与否,直接影响投资决策、资金筹措、工程建设能否顺利进行和投资经济效果等。在工作实务中,现行的建设项目投资估算编制依据涵盖范围较广，不同类型建设项目之间存在着较大的差异,缺乏针对性和具体适用性而在投资估算的研究领域,则侧重于投资估算理论和投资估算方法精度的改进研究。但建设工程开发项目不同于一般的工业项目及其它建设项目,其投资估算的编制也有其自身的特点。但现在还没有专门的针对建设工程开发项目的投资估算方法。本文针对建设工程开发项目可行性研究阶段投资估算的编制,在现行建设项目投资估算编制理论和方法的基础上,结合建设工程开发项目自身的特点,研究总结出一套专门针对建设工程开发项目的投资估算编制方法。 关键词：建设工程开发项目；投资估算；成本管理 Abstract Early decision of investment project as one of the important basis for construction of the project investment estimate, estimate accurately or not, directly affect the investment decision, financing, project construction can smoothly and investment economic effect. In the practical work, actual construction project investment estimate preparation according to cover a wide range, between the different types of construction projects exist larger differences, the lack of targeted and specific application and in the research field of investment estimation, focusing on investment estimation theory and Investment Estimation Study on the improvement of the accuracy of the method. But the construction project is different from the general industrial projects and other construction projects, the preparation of the investment estimate also has its own characteristics. But there is no method to estimate the specialized construction engineerin