大酒店装饰监理总结.docVIP

酒店室内装饰工程 监 理 工 作 总 结 监理 年 月 日 工程概况 本工程在 ，该工程由 投资兴建，由 设计，由 监督，由 监理，由 承建。 该工程于 年 月 日开始进场施工至 年 月 日完工，本工程建筑面积 m2共 层室内装饰装修，工程预算造价 万元。 二、监理依据 1、建设工程监理协议 2、建设工程施工协议 3、工程设计施工图纸和说明，图纸设计交底及会审纪要、设计变更通知、 4、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- 5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300- 6、砌体工程施工质量验收规范 GB50203- 7、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210- 8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 9、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 三、监理组织： 为确保 工程监理工作顺利、高效进行，我企业实施总监理工程师负责制，组成了以监理工程师 同志为总监项目监理部，监理工程师 、电气监理员 、土建监理员 负担现场监理工作。 三、监理协议推行情况 　　依据监理委托协议内容，本监理企业受业主 委托，对室内装饰装修工程；给排水系统工程；电气照明系统工程等设备安装工程施工准备阶段、施工过程和保修阶段实施工期控制、质量控制、投资控制和协议管理，现场监理人员对该工程进行全过程监理。 　　（一）、质量控制监理评述： 　　1、重视图纸会审 　　设计图纸会审是集业主、监理、施工单位相关技术人员智慧处理工程是否合规范，是否实用，是否符合档次经济标准等问题关键步骤。监理企业接到设计图纸后立即组织相关技术人员审阅，并在开工前组织建设方和设计、施工三方会审，提出合理提议，并和设计单位取得共识，形成图纸会审纪要，并作为施工图补充文件和施工依据。 　　2、对进场材料进行监控 　　现场监理严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检验品牌、产地、厂家、规格大小，必需符合要求；材料报验必需含有产品合格证和检测汇报，资料质量证实文件齐全。在检验过程中，发觉不合格材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。 　　3、严格监控隐蔽施工和检验 　　现场监理在监管施工过程中，对于隐蔽工程项目，重视旁站，预控在前，对关键部位进行关键控制，对设备中给排水，对设备中给排水管道驳接、吊装、防腐、保温加压试漏；对设备中电管、线槽、吊装、软管含接牢靠可靠；对天花龙骨吊装、防火处理；对洗手间沉池、地面、墙壁防潮浸水试漏；对铺贴地面找平清洁等等严格检验，达成设计和规范标准要求，确保安全，确保安全，避免返工。 　　4、对饰面工程及机电设备安装监控 　　饰面工程必需给大家享受环境美感觉，经过旁站关键监控，提前、立即提醒施工，饰面铺贴必需合符规范标准，严格监控，确保外观美感。认真抓好质量、进度同时，抓好工地安全、文明施工，使施工过程中未发生过安全伤亡事故，使工程得到顺利完成。 　　（二）协议管理监理评述 　　监理企业依据《施工承包协议》对工程进行协议跟踪管理，并对协议各方实施协议情况进行检验，常常关注工程施工质量、进度、工程款支付情况，在整个过程中，甲乙双方全部认真按协议要求妥善处理。 四、监理工作成效 　　在我监理企业监理过程中，我监理企业恪守“遵法、诚信、公正、科学”准则，根据国家现行质量评定标准验收，对工程进行了施工阶段全过程监理，基础实现了装饰目标，受到业主、施工、设计单位好评。 　　1、严格监理、公平公正、热情服务 　　监理工作首先坚持严格按协议办事，其次又坚持公正地处理各方面事务，如帮助业主根据美观、实用标准选定各楼层地面砖、瓷片装饰材料。确保工程顺利进行。在工程施工过程中，总监和现场监理人员提议业主增设抽风排气设置等等到业主认同和采取。经过热情周到服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目标各相关单位能在交错施工情况下担心有序、团结合作、心情舒畅地完成装修任务。 　　2、着重做好预控工作，坚持预防为主标准 总监和现场监理人员把监理工作关键放在事前控制上，对工程建设可能发生问题有超前考虑和估计，提前指出隐患，如施工单位购进水泥存在质量问题，立即要求其更换合格产品，并取得了施工单位信任和尊重。 3、说服为主标准 　　本项目施工期间，因为建设单位经营特殊性要边经营边施工，要求施工单位严格控制施工现场噪声、粉尘排放、严禁吸烟等做到安全文明施工。监理人员主动做好协调工作，确保了室内装饰工程顺利进行，使监理目标得以顺利实现，总监和监理人员对问题出现，不停争取相互了解和认识一致，采取了说服为